她本想去取回先前交的二万元购房认筹金,非常迅速地直接转为“认购书”中所说的购房定金。 这一切我不知道。晚上回到家里,我妻才把认筹的事告诉我。知道此事后,我 置地中央公园售楼处,找到了售楼员直接提出:在我不知情的情况下,你与我妻子以我的名字签署《武汉市商品房认购书》为无效,请退还所交的二万元购房认筹金。 ...
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相中了该套住房,预付定金50万元,并填写了认购书,该套住房及车库78.2万元。2010年3月15日我与被告正式签订了商品房买卖合同,并交齐了购房余款 原告提交的被告刘恩惠预收款收据,第三人杨斌提交的与被告刘恩惠签订的认购书、商品房买卖合同、交款凭证、房屋交接手续、证人证言、当事人陈述在卷佐证,事实清楚 ...
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是:我在深圳工作,于2010年11月份定下惠州大亚湾一套房子,交了定金两万,签了认购合同。 签认购合同之前我有跟售楼员说清楚我是深圳工作,有深圳社保, 未与深圳任何一家银行有合作,也就是说我想办按揭手续就办不了,而认购合同上又限定了交齐首付款及签正式商品房买卖合同的日期(半个月),当时要求退房他们不退 ...
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新年好 本人于2014年2月20日下午和宜昌一楼盘签了商品房认购书,为表诚意交纳认购定金10000元。但就半小时左右才想到(旁边房屋卫生间窗在我认购 下午的事,对开发商没有造成任何实质影响和损失,但回应交了钱就退不了! 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定 ...
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》并付清约定房款,则视作买受人自动放弃其所认购该物业之权利,出卖人有权将该物业另行处置,定金不予返还。5、买受人在未签署《商品房买卖合同 交付原告。2010年3月30日,原告将原、被告签订的《商品房买卖合同》在临桂县房地产管理所进行了商品房购销合同备案登记。2010年4月28日,原告按照被告提供的地址 ...
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签订此认购书时,原告缴纳177838元作为认购该商品房的定金.被告取得“西安市商品房预售许可证”之后,双方于2008年11月10日签订了商品房买卖合同,约定原告购买××栋××单元×× 报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人(原告)不能在规定的期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列处理:1、买 ...
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产权证,如未按期办理,按已付房价款的1%支付原告违约金。被告如约交房,到期后未能按照约定办理产权证,故被告应当承担1%的违约金,故提起 认购书时,原告缴纳98833元作为认购该商品房的定金。被告取得“西安市商品房预售许可证”之后,双方于2008年9月9日签订了商品房买卖合同,约定原告购买××栋××单元 ...
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申字第02873号民事裁定,指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭,公开开庭审理了本案。申请人鲍陪君及其委托代理人刘盖丽,河南九天置业有限公司的委托代理人冯遂 不能认可;经多次协商未果,鲍培君遂提起诉讼。河南省中牟县人民法院一审认为:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖 ...
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绝不为过。但是,少数房地产开发企业全然不顾买受人的利益,将开发成本降至不能保证质量的地步,铤而走险,野蛮施工,以次充好,坑害老百姓的利益。二、消费者在签订 买受人签订的是《商品房买卖合同》还是《商品房认购意向书》,只要内容具备了商品房买卖合同的主要内容,且已经按约定收受了房款(如定金或预付款等),均应 ...
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银行申请按揭,要求莫某一次性付清购房款。莫某当即提出要求房地产公司退还已交的40000元定金,房地产公司拒绝并将商铺另卖他人,莫某遂向法院提起诉讼,请求 公司对认购书不能履行存在着不可推卸的责任。在合同目的无法实现的情况下,理应退还其定金40000元;房地产公司则认为,莫某没有按约签订《商品房买卖合同 ...
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