评估抵押物价值时应扣除金融企业已提供的贷款数额和购买人预付的价款。 签订了购买依法获准建造的房屋或者其他建筑物的合同,并预付价款的,购买人可以凭预购 所担保债务数额的,超过部门属于破产财产。 第十六条 在设定抵押权时,抵押借款当事人双方应对抵押物现值进行协商估价,当事人认为需要的,也可以委托资产评估 ...
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审查;3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同 广州,同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。1、有城镇常住户口;2、广州市常住户口的,申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含 ...
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,故房屋损失应以价格认证部门认证的价格为凭。五原告对被告玉康公司提供的汽车抵押贷款购车合同有异议,认为该证据的效力不足,应该有银行贷款 。再查明,事故车辆贵E15379号重型厢式货车在被告太平洋财险黔西南支公司投保了机动车交通事故责任强制险和商业险,其中责任强制险保险赔偿限额共为122000元。保险 ...
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吨,总价386400美元等。《合同》签订后,《合同》项下的废纸实际到港1630.33吨,价款387349.44美元。汉唐公司通过交通银行南京分行开立远期信用证1份 和上海市华池路58弄1号826室房屋的抵押登记。上述二审查明的事实,有《抵押反担保合同》、房地产抵押登记资料及当事人陈述等证据在卷证实。 ...
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吨,总价484300美元。《合同》签订后,《合同》项下的废纸实际到港2029.28吨,价款499811.2美元。汉唐公司通过交通银行南京分行开立远期信用证1份 房屋和上海市华池路58弄1号826室房屋的抵押登记。上述二审查明的事实,有《抵押反担保合同》、房地产抵押登记资料及当事人陈述等证据在卷证实。 ...
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责任,而故意降低自己逾期交付房屋的违约责任,这点需要提醒购房者的注意。 因为本条约定约定有出卖人解除合同的内容,这样就会导致银行按揭贷款合同的无法履行,从而需要购房人与 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后 ...
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权宣布贷款到期,要求借款人立即归还借款本金及相关费用。在张维国取得该房屋《房屋所有证》、并办妥抵押登记之前,由被告佳博公司提供连带责任保证。合同签订后, 适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和 ...
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,说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性;(2)与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件;(3)代办 手续;(6)办理其他约定的法律事务。3.房地产权属登记(1)提供有关房屋过户相关的法律政策咨询,提供书面法律意见;(2)协助准备房地产交易过户的文件 ...
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公司办公室主任。委托代理人欧定华,陕西政源律师事务所律师。原告中国工商银行石泉县支行(以下简称工商行)与被告陕西省安康市汽车运输总公司(以下简称安运司)借款 负债明细表、会计资料清单、贷款合同协议移交清单及被告提交的证据:1、组建协议书;2、1998年5月14日陕西省交通厅关于交通资产重组与置换中有关 ...
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用地面积130.8平方米及上盖物房屋一幢4层面积共480平方米作为汕头市建安外贸金属化建公司向交通银行汕头分行龙湖办事处贷款的抵押担保物。金园区公证处在公证员没有 认为:二原告在1997年12月1日本院对(1997)龙经初字第367借款合同纠纷一案审理质证时,就已经知道其位于汕头市大学路鱼它新二巷6号 ...
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