》直接发给乡（镇）集体，由乡（镇）政府代管。杭州市人民政府办公厅关于加快集体农用土地所有权登记发证工作的通知（杭政办函〔2004〕281号）： 而成为虚有权。 ①集体土地所有权不得转让，但国家却可以根据所谓公益目的对集体所有的土地进行强制征用，使集体所有的土地变为国有。 ②集体所有的土地不得出让。 经 ...
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国家支付土地使用权出让金的行为”。第11 条规定：“土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行，出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县 应介入，应积极参与对公告内容及挂牌文件内容审查，关键对该宗土地的出让是否经相关部门审批、有无规划部门的书面设计要求、限制性或附带条款及竞买须知、竞买 ...
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出让按以下程序举行：申请受让人向市、县、自治县国土局提交申请用地报告书、县以上人民政府或其计划部门对建设项目的批准文件、资信、资质证明文件、其他应提交的有关 的档次，规定不同的价格标准，统一执行。对于地价悬殊太大，显失公平的土地出让合同，当事人一方有权请示人民法院或仲裁机关予以变更或撤销，被撤销的出让 ...
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，在不足的情况下，才能执行粤房地证字第C0410210号《房地产权证》项下的土地使有权；二、乐从镇南区3号地块拍卖价款不属乐从土地发展公司 该块土地使用权。综上所述，乐从镇南区3号地块在出让前的权属人是国家，具体由地方人民政府(包括乐从镇人民政府)代表行使权力。” 根据各方当事人提交的证据及本院调查的 ...
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有异议，配套设施中应不包括加油站，加油站是个经营性的项目，必须单独立项，以出让方式和商业用地，不能采用划拨形式，原告证明加油站是依法批准是错误的，因为 若需改变用途，应征得规划和土地部门的同意，办理报批扣变更登记手续”。原告未经有权土地行政机关同意，未经原批准用地的人民政府批准，在划拨地上建设加油站并 ...
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政府不予认可；二、大板桥政府是官渡工业园区的土地使用权人，有权和云南恒孚暖通空调有限公司签订土地使用权出让合同，本案诉讼是原告与被告玮圣公司 工、贸为一体的云南独家大型小商品生产基地”。1998年12月27日，官渡区人民政府向大板桥政府下发官政复(1998)358号文“关于同意大板桥镇小集镇建设规划及 ...
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交易机构招标、拍卖、挂牌或网上竞价出让土地使用权，应当提交以下材料：（一）委托书；（二）经市、县、区人民政府批准的土地使用权出让方案；（三）建设用地红线图及 届满，按照下列规定确定是否成交：（一）在挂牌期限内只有1个人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；（二）在挂牌期限内有2个或者2个 ...
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城市规划等有关部门共同拟定招标、拍卖、挂牌出让地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案，依法定程序报市人民政府批准后，由市国土资源行政主管部门组织 提供土地的，中标人或竞得人有权依法解除合同。出让人须返还保证金和土地使用权出让金，同时按合同约定承担违约赔偿责任。第二十一条中标人或竞得人以行贿、 ...
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．划拨土地填发《划拨决定书》、《建设用地批准书》；出让土地签订《国有土地使用权出让合同》，用地单位缴纳土地出让金；5．用地单位办理规划许可、开工许可等后期建设 抵押的需抵押权人出具办理转移登记的证明，联建项目需提供联合申请、联建协议及有权决定机关或上级主管部门的决定）。以上各项均需提供原件，其中2、3 ...
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房用地的，市国土房管局应当在报经市人民政府批准后，编制和公布限价房用地年度供应计划。限价房用地应当公开出让。限价房用地公开出让时应当明确规定户型、最高销售价格 条第二款的规定补交土地收益价款。购买限价房的申请人应当在购房申请时书面承诺遵守前款规定。已购限价房者违反承诺的，市国土房管局有权依约定限制其新 ...
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