事实，发表如下代理意见：原告ＸＸ物业管理有限公司与XX大厦小区业委会签订的物业服务合同经政府主管部门备案，收费标准经物价局批准。多年来本物业公司秉承为业主提供优质 的安全保障。楼宇对讲、监控系统服务、楼道卫生的清扫、照明、居民电梯的使用、消防设施的服务等底商办公室均予以享用。（3）对底商用电服务：包括 ...
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服务合同；（五）其他相关文件。 第三十五条前期物业服务合同、物业服务标准和收费标准、物业服务企业基本情况等，应当向业主公示。 第三十六条建设 旧住宅区改造后续管理长效机制。旧住宅小区改造后应当推行专业化物业管理，由物业服务企业根据业主的需求和支付能力，提供房屋及配套设施维护、卫生保洁、绿化养护等基本的 ...
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、装修保证金（不能直接向业主收取）、装修垃圾清运费等。 对于物业管理费的收费标准，根据《商品房销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业 有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管 ...
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下水立管及通向污水井的下水管道）、雨水管、水箱、加压水泵、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、楼道、邮政信箱、避雷装置、 居住区《房屋装饰装修管理服务协议》及《房屋装饰装修管理规定》执行。三、收费标准：l 装修押金：_______元（业主交纳_______元，装修企业交纳_______元）l ...
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决定、管理规约和住宅小区机动车辆停车管理制度,服从停车管理人员的指挥;(二)按照规定或约定交纳停车管理服务费用;(三)禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。停车管理单位 结构,多退少补。业主拒不恢复,物业服务企业将保证金用于公共部位、公用设施设备的维护。第五十八条 由业主和使用人共同使用的绿地、停车场库 ...
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决定、管理规约和住宅小区机动车辆停车管理制度,服从停车管理人员的指挥;(二)按照规定或约定交纳停车管理服务费用;(三)禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。停车管理单位 结构,多退少补。业主拒不恢复,物业服务企业将保证金用于公共部位、公用设施设备的维护。第五十八条 由业主和使用人共同使用的绿地、停车场库 ...
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用作停车位收取的停车费，应当依照有关规定，用于防空地下室的日常维护管理和停车管理的必要支出。具体收费标准由价格主管部门会同物业、人防主管部门制定。物业服务企业 行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得阻碍消防通道。物业服务企业应当加强对进入住宅小区的车辆的管理，发现有违反规定情形的， ...
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下水立管及通向污水井的下水管道）、雨水管、水箱、加压水泵、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、楼道、邮政信箱、避雷装置、 居住区《房屋装饰装修管理服务协议》及《房屋装饰装修管理规定》执行。三、收费标准：1．装修押金：_______元（业主交纳_______元，装修企业交纳_______元）2 ...
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服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点,实行政府指导价和市场调节价。收费标准由业主和物业管理企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费 物业管理企业应积极创造条件，采用电子监控等手段加强防范，提高管理水平，维护住宅小区的安全。第四十条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰 ...
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水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价。 收费标准由业主和物业管理企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费 物业管理企业应积极创造条件，采用电子监控等手段加强防范，提高管理水平，维护住宅小区的安全。第四十条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰 ...
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