雨花区香樟路德馨园小区物业服务企业，王雷系该小区业主。2006年9月27日，万佳物业(甲方)与王雷(乙方)签订《德馨园前期物业管理服务协议》一份，约定了双方的权利义务，并约定了乙方缴纳物业管理服务费用的起始时间为2006年12月1日，住宅每月每平方米1.2元(第一年暂收 ...
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物业类型为多层住宅，建筑面积为97.74平方米；物业服务费用标准为每月每平方米0.5元；每年1月、7月份分别交纳上半年及下半年的物业管理服务费用，业主逾期 的债权债务应由原告承担。《商品房买卖合同》及《前期物业管理服务协议》中显示被告所购富田太阳城小区22号楼附41号房屋面积为97.74平方米，故原告 ...
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广厦房产置业有限公司与本案原告鹤壁市祥瑞物业管理有限公司于2006年9月1日签订了前期物业服务合同一份。合同约定：多层住宅物业费用按照每月每平方米0.5元 签订了前期物业管理服务协议一份，确定被告房屋建筑面积为93.3平方米。被告张丽英于2007年7月30日入住原告祥瑞公司提供物业服务的小区。被告张 ...
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责任等作出具体约定。其中条四条物业管理费用部分约定：“一、物业管理费用按照市物价局和政府主管部门核定的标准：住宅面积0.25元/平方米；二、因业主 其权利义务。《前期物业管理服务协议》系双方当事人真实意思表示，原、被告之间形成物业服务合同关系。被告辩称2005年11月9日正式入住小区，原告没有相反证据 ...
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怡物业管理有限公司在正式进驻前，特会同工农村委会就本小区物业管理服务的有关问题征求广大业主的意见和建议。一、根据政府有关规定和与工农村委会经过协商达成的意向， 浇水、施肥、病虫害防治；公共安全防范及公共秩序等事项的协助管理等，详细内容在协议中约定。二、物业管理服务标准按政府规定的二级标准实施。三、物业 ...
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基房地产开发有限公司聘请为枫华源小区提供物业管理服务，并与其签订了前期物业管理服务协议。郭斌惠居住在该小区，享受了美大物业公司按约提供的各项服务， 杨×代表郭斌惠于2004年12月10日与美大物业公司签订前期物业管理服务协议，双方约定：住宅的物业管理服务费按建筑面积每月每平方米0.55元收取，每月20 ...
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小区业主，住12栋Ｂ座1002室，小区物业由被告提供。2008年10月24日中午，由于物业公司保安设施及服务上的原因，致使原告住宅遭小偷潜入，家里的财物、现金 》关于小区配套的约定：小区设施电视监控、红外防盗、电子巡更等配套设施；以及于2006年9月7日签订的《前期物业管理服务协议》第一条第四款第四项 ...
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管理有限公司代收代缴的费用，物业管理服务费用多层住宅按建筑面积每月每平方米0.5元交纳，业主违反协议，不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，长 ，酿成本案纠纷。 原审法院认为，长沙金海林物业管理有限公司与金帆小区业主委员会签订的《金帆小区物业管理服务委托合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效 ...
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；花草树木长势良好，修剪整齐美观，无践踏折损现象，无大面积黄漆裸露。物业管理服务费用为：马建萍按住宅建筑面积每月每平方米1.28元向国基物业公司交纳 与原审法院查明事实一致。 本院认为：马建萍与国基物业公司于2004年5月15日签订的前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效 ...
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应当遵循公平、合理、公开的原则。物业管理收费应当与物业管理服务水平相适应。普通住宅及普通住宅中未售出空置房屋的物业管理费,实行政府指导价，以业主的房屋 为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主 ...
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