供用热合同，并按规定缴纳采暖费。对不愿签订供用热合同的热用户，供热单位可以拒绝供暖。热用户用热面积以房屋产权证登记的使用面积为准，但封闭的阳台 十五条供热单位应当将服务的内容、标准、时间向热用户公开承诺，配备相应的专业维修人员及设备、设施，设立投诉受理机构，公开供热投诉服务电话，昼夜24小时有人值守。 ...
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设计审查和验收10．企业职工伤亡事故处理与批复结案11．实施年度铁路专用线维修协议书费率12．企业兼并破产13．省级技术创新计划项目14．非工业企业设立有限公司 的锅炉，压力容器安装、修理、改造和施工单位资格2．锅炉压力容器、压力管道，特种设备事故结案3．制造、修理计量器具4．信息网络标准化审查，识别 ...
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、消防、共用天线等公共设备设施的管护、整治和维修（业主户内上下水、暖气、天然气、煤气管道及供电线路维修，材料费由业主承担），保持正常运行、使用。（ 六）负责协调处理管理区内日常发生的有关公共事务和纠纷；（七）提供物业委托管理合同中约定的和接受业主委托的其它服务项目，以及物业管理单位承诺的便民服务措施。 ...
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（二）决定选聘物业管理单位，代表房屋产权人，使用人签订房屋委托管理合同；（三）审议物业管理单位维修资金的使用计划；（四）审议物业管理单位制订的年度管理计划， 条住房出售后，入楼户阀门以外的供水、电信、电照、煤气、供暖等设施、设备的维修养护，依照有关规定划分的责任执行。住房采暖费在市政府没有新的规定之前 ...
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屋时水、电正常运行； 2．交屋时有线电视、宽带、电话接入户； 3．供暖于2008年冬季运行； 4．煤气达到煤气公司规定的入住率后挂表通气。 如果在规定 电梯： 无 10．其他： 附件四：合同补充协议 1、 物业费标准以物价局核定价格计取，收取时间暂定二年。 2、 入住时交纳煤气管道费（由煤气公司计取）...
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收费的设备设施，如│(3)确保雨水。污水管道保持通畅，定期清掏化粪池、雨水井，相关设施无破损。 │││电梯、水泵、供暖等设备。││├───────────┼────────────────┼───────────────────────────────────────┤│(三)绿化│小区规划红线范围 ...
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5.在房屋销售合同签订时，购房│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│人与物业管理企业签订前期物业││┃┃│管理服务协议，双方责权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│6.建立维修基金，其 ...
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服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十条物业管理服务事项包括 内部，由房屋业主、使用人自用的门窗、卫生洁具及通向总管线的供水、排水、供暖、供气、供电等管线设备。（三）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢 ...
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服务。第十九条物业管理企业的义务 ：(一)履行管理委托合同，对受委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维修管理，承担住宅区内的保安、防火、绿化、维护、清洁及 另有协议的按其协议执行 ；(二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体及共用设施，由 ...
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合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十条物业管理服务事项包括 、水泵、水池、道路、绿地、路灯、停车场(库)、消防设施、物业管理专用房屋及各种管道(线)等。 第六十一条本条例自2003年5月1日起施行。...
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