债权又尚没有到履行期限，则承包人也不能行使优先权。⑵承包人应发行催告义务，且发包人在催告的宽限期内仍未支付工程价款。首先，发包人未按约定期限支付价款 的购买人对开发商请求权即享有对抗第三人的效力，这实际上是借用物权公示手段运用于债权上请示权，使这种请示权具备了物权的排他效力，从而确保购买人债权实现。可 ...
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履行期限，则建筑承包人也不能行使优先权。（2）建筑承包人应履行催告义务，且发包人在催告的宽限期内仍未支付工程价款。首先，发包人未按约定期限支付价款， 受偿权优先于抵押权。但是，因为建筑承包人优先受偿权不必经过登记，缺乏一定的公示作用，对于在建设工程上是否存在优先权无从知晓，若认为建筑承包人优先受偿权的 ...
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人行使解除权都只须以意思表示通知对方即可，不必通过法院判决或仲裁机构仲裁。 其次，对通知的形式，《合同法》未作特殊要求，因此它可以包括书面、口头或其他形式 该期限内发出通知，应视为解除权人放弃行使解除权。 2、非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人没有进行催告的，解除权的期限也应加以限制，逾期不 ...
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种拒绝给付的权利。同时，第274条规定了留置权的效力：（1）因债权人提起诉讼而主张的留置权，只具有判决债务人在受领其应得的给付时给付（同时履行）的效力。 人要行使处分权，必须经过一定的催告期间；（4）留置权因丧失占有或留置物灭失而消灭。 尽管德国民法为追求概念法学和物权公示原则抛弃了法国民法中的优先权 ...
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酌《合同法》第94 条第4 项有关迟延加催告的解除合同规则, [4]出让股东有权催告反对股东在合理顺延的期限内（如7 日内） 与其签约； 若后者仍 与公司均为有效, 法院既不能确认股权转让合同无效, 也不能判决解散公司。 首先, 从体系解释的角度看, 新《公司法》第24 条规定在第2 章“有限责任公司 ...
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种拒绝给付的权利。同时，第274条规定了留置权的效力：“（1）因债权人提起诉讼而主张的留置权，只具有判决债务人在受领其应得的给付时给付（同时履行）的效力。 人要行使处分权，必须经过一定的催告期间；（4）留置权因丧失占有或留置物灭失而消灭。尽管德国民法为追求概念法学和物权公示原则抛弃了法国民法中的优先权 ...
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信用担保基础。该注册资本于公司成立登记时须被予以登记和公示，从而对社会第三人产生商事登记法上的公示和公信效力。而股东正是通过真实缴纳自己所认的注册资本 股份具有很强的流通性，一般也存在为其流通提供服务的市场。所以，当一股东未足额缴纳出资时，经公司催告后，经过一段时间该股东仍不履行出资义务的，公司可以 ...
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违法分包的。 解释第9条规定了承包人的解除权。该条规定：发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人 应当认定其无效。备案为建设行政主管部门采取的行政管理措施，没有物权公示的法律效力；之所以以备案作为认定白合同的依据，主要考虑备案是建设行政主管部门行之有效的 ...
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乙和丙分别申请执行这两份判决（获得两笔赔偿）的荒唐结果。2、代位权行使对其他债权人的不利影响。（1）债不具有社会公示性，一个债权人因偶然机会了解到 债权一到期就马上提起诉讼，从而大量增加本不必要的诉讼。我认为，债权人如欲行使代位权，可通过向债务人进行起诉催告的程序，即要求债务人在一定期限内（例如一个月 ...
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直接起诉的应当裁定驳回起诉；第二种意见认为，物业公司没有通知或催告业主，直接起诉的应当判决驳回其诉讼请求；第三种意见认为，该规定并没有实际意义，只是 ），于是可以保证该按揭贷款银行将来办理抵押登记得到抵押权。 质言之，预告登记是一种特殊公示方法，而所登记的并不是物权，而是买卖合同或者抵押合同上的债权。 ...
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