研究者的王婆卖瓜，而是业经史上所有成功的民法典或其他民事立法所证明的事实。不得不承认的是，相比其他的部分而言，民法学界对于担保物权乃至担保法问题的研究 ：“协议抵押权，仅得在公证人二人或在公证人一人和证人二人面前，以公证形式作成的证书始得设定。”中国物权法研究课题组《中国物权法草案建议稿：条文、说明、 ...
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性质与功能的认识 理论界对不动产登记制度的性质有不同的看法，各国的立法例也有差别， 说到底是赋予登记以怎样的法律效力。从立法例上看，以德国法为代表的登记 如房屋产权证、土地使用权证等并非设权证书而是证权证书。就此而言，登记的意义大约可与公证机关的公证相提并论。权利人如果不想去登记，不愿去公示，那就悉听 ...
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诸如这样的时代问题：法治中国究竟需要怎样的民法和怎样的行政法？ 二、基本问题 （一）概念、特点与本质。所谓行政立法的民事制约，是指某些行政法律法规在调整行政 增加当事人的民事义务，如行政法规定的必须接受审查、批准、提供验资证明和强制公证、鉴证而增加的负担等；（3）客体制约。即行政立法对民事法律关系的 ...
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有它的原因，在这些原因下面究竟怎样发生物权变动，这是需要认真探讨的第一个问题。就是物权变动与债权变动的区分原则，简称“区分原则”。 所谓区分原则，就是把因 来实现。物权变动要建立在物权意思上，体现物权的公正。在登记以外，也有其他行为也能证明物权意思，例如公证、交付标的物证书等等，这些行为表示了对物权 ...
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惊天大案。[1]前案已涉及代表国家行使证明权的公证机关工作人员违反公信规则的问题。面对屡禁不绝的几乎遍布全国各行各业的制假售假和坑蒙拐骗事件和行为，[2]国人 信任？法律又将在其中担负着怎样的使命、扮演着怎样的角色、其作用能力与空间如何？显然这是作为“实践的人文科学”的法学、法理学应当予以关注、思考和 ...
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国家授权，所以不同于民间的确认，是能够间接产生行政法效力的行为。行政确认行为主要采取以下几种形式：认可、认定、公证、鉴定、证明、鉴证等。对于 单独提起上诉时，应当由二审法院行政审判庭还是民事审判庭来受理呢？受理之后又应当怎样审理呢？我们认为由于行政附带民事诉讼中行政诉讼为主诉，因此上诉时不管当事人仅对 ...
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加强法制宣传教育，提高全民法律素质。近年来各地的实践证明，依法治理工作要有新进展，重点是抓好基层、地方和行业的依法治理。基层依法治理工作要以农村和 一个是调解委员会。基层法律服务所设在区、乡，主要办理诉讼代理、非诉讼代理、协办公证见证、担任法律顾问、代写法律文书等法律事务；调解委员会主要调处发生在基层 ...
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我们不难想像如果吕岩在本案中最终胜诉而进行财产分割，这对中力公司来说将是一场怎样的灾难！ 其次是企业家的角色问题。民营企业家既是"家长"，同时也是"厂长 财产的范围，这对于那些在结婚前就已经很成功的企业家来说特别值得注意，在界定婚前财产后要进行必要的公证或约定；第二，推行夫妻财产约定制度，允许夫妻之间 ...
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婚后准备买房，男方父母答应出首付，男方还贷，离婚怎么分割房产？另外，怎样才证明是父母出的首付？请问男方父母把出资的这个首付做个公证，在以后离婚中是否这部分钱就应该不属于夫妻共同财产？...
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照顾，房产是由四兄弟结婚后共同为老人养老所购，房产证是爷爷的名字，当时未有文字证明此事。近几年爷爷卧病在床，一直由兄弟四家轮流接老人在自家照顾，老人 请问迟律师，老人愿意立字据说明房产是由四兄弟购得，字据该怎样才有实效性？（注：本地所有房产证，收归政府保管）是否需要公证？公证若老人因病不能亲自去，可行 ...
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