法人继续购入长期土地产权，应当禁止法人长期租赁自耕农本人或其家庭的土地。在中国，除单个家庭的内部成员共有或者少数家庭共有的家庭农场之外，法律还应当禁止建立任何形式的土地产权共有组织。这样，很多非法人的农业企业就无法发展了。通过否定家庭农场之外的土地产权共有关系，法律可以限制集体 ...
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地供自己使用之不动产便宜之用之权。前项所称自己使用之不动产，以基于物权或租赁关系而使用者为限。”将原需役地之客体扩张及于“不动产”，土地及其定着物均包括 及中断）。第65条第2项规定：“按份共有或公同共有的共有人。以单独所有人或其他物权人的意思占有共有物，并满足本法关于动产或者不动产取得时效规定条件的 ...
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，共有人也可不依照其应有部分来分配共有物的使用、收益、管理权限或者决定费用的分摊。作为全体或者多数共有人共同的意思表示，分管契约既可以采用书面形式， 法院的裁判分割而消灭。注释：[①]谢在全：《分别共有内部关系的理论与实务》，台湾三民书局1995年版，第91页。[②][⑩][16]参见陈荣传：《分管 ...
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所有和法人单独所有，共同所有权形态包括共同共有和按份共有。自然人单独所有是私有无疑；共同共有一般是基于某种共同关系，数人共享某物的所有权，是不分 城镇的盲目扩展和各种开发过热，防止耕地大规模流失。另一方面，在社区农民集体内部也要实行土地有偿使用制度，除学校、公共道路、卫生所等公益设施使用土地采用无偿 ...
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《婚姻法》第19条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采取书面形式。没有 的参考。社会主义法律体系虽然初步形成，然而，体系之下的各部门法之间以及部门法内部并不一定十分完善，例如民法典的诞生可能尚需一段时间，但是这段时间之中， ...
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村落也都是由既是共同所有人又是亲属的人们集合而成的；但在那里，共产体的内部安排和以上两个例子中所提到的有所不同。在这一例子中，共有财产的内容不但在 和不动产毫无关系的物件归在不动产之内，或者把它们从和它们有极密切关系的各种权利中强行分出来。这样，在罗马法中，要式交易物不但包括土地，并且也包括奴隶和牛马 ...
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章打算扩展这个讨论，并具体提出财产权和独立或自由的关系。 正如前面的分析所表明的，所有共同使用未分割的共有财产的个人，或所有发觉自己身陷无政府丛林的个人 市场的退出选择权就是另外一番模样。按照图例6．1几何图形，非市场的生产可能边界，目前可根据Ps内部的横轴和纵轴，在横坐标和纵坐标上勾勒出来。自足存在 ...
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上看，与其说合业或伙佃是一种按份共有的关系，倒不如说是一种业权的细分或分割，这种分割在以物权为中心的所有权制度中无法实现，而在以业权为中心 》，北京大学出版社1995年版，第1332页。） 上述契约所传达的信息表明，清代乡村社会中伙的存在形式具有以下一些特征：⑴ 伙的内部结构为被称为工、股或脚的份额， ...
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，共有物购买或者出卖时买卖双方的关系如何处理？需要物权法区别共同共有还是按分共有，分别作出规定。一幢大楼里的房间归各用房人所有（物权法上称建筑物区分 的物权主体之间因行使物权发生的关系问题，物权法调整的是对外关系，基本上不调整内部关系。内部关系中比较复杂的是国有企业行使物权的权限问题，对此物权法只能作 ...
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有独立的所有权。而在一个集体的内部，集体成员与其所属的集体的关系，在集体所有权所要完成的财产和利益的最终归属的目的意义上，则不可能是完全独立的， 份额为基础协商行使所有权。在共同共有中按照其共同关系规则各共有人平等地管理共有财产。而在集体所有，成员人数众多，采用一般的共有人的协商，则无法达成集体共有权 ...
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