1、证据2、证据5不予质证。俊汇公司证据1是广州市公安消防局建筑工程消防验收意见书；证据2是电梯检验报告。俊汇公司陈述，在举证期限内未提交的 问题的解释(一)》第四条关于“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...
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部门申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条 共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不符合安全标准的;(五)已抵押未取得抵押权人同意的;(六)法律、法规规定不能出租 ...
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备案制度，严格合同审查。合同要明确拨付工程进度款和竣工结算的程序、期限、方式以及发生纠纷的处理和违约责任等内容；要明确工资支付标准、支付时间和 金融机构要积极配合有关部门做好清欠工作；房产管理部门负责房地产企业清欠工作；司法行政部门负责推动相关法律援助制度的建设；交通、水利、教育、铁道、民航等部门负责 ...
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许可证》、《建设工程规划许可证》，方可开工。第十二条 房地产开发项目建设应执行《房地产开发项目建设条件意见书》，勘察、设计、施工应由具有相应资质 共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不符合安全标准的;(五)已抵押未取得抵押权人同意的;(六)法律、法规规定不能出租 ...
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有限公司和反诉原告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）与反诉被告重庆市xx建筑工程（集团）有限公司（以下简称xx公司）建设工程施工合同纠纷两案前由原重庆市 公司奖励xx公司1000元；其余情形按照主合同的通用条款执行。7、本补充协议与主合同具有同等的法律效力，补充协议如有与主合同通用条款及 ...
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2010年6月8日其向某开发公司发送“关于电梯安装配合事宜”的传真、 2011年7月6日其与重庆富进房地产开发有限公司签订的《协议书》、2009年7月29日 鉴定。本院认为，虽然被告某建司对续医费提出异议但并未提供支持其辩称意见的法律依据且未申请重新鉴定，经本院向鉴定机构咨询，其答复为后续医疗费不影响 ...
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房屋时的情况，并在备注部分记录“未看到《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《楼宇验收记录表》”。黄燕 工程质量竣工验收意见书》即达到了合格交付的标准，但黄燕春则认为嘉士城公司应当取得《工程竣工验收备案证》后才符合交付的条件。根据我国相关法律规定，建设 ...
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，重庆市公安局消防局出具渝公消验字(2003)第 4119号《关于雨田大厦消防验收合格意见书》载明：雨田公司申报的雨田大厦(位于解放碑，验收范围9至26层和负 的《联合建房总协议书》及《联合建房协议》之间所形成的法律关系定性为联合建房关系还是房屋买卖合同关系，但基于《联合建房总协议书》及《联合建房协议 ...
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土地上的附着物归业主所有。[9]在解释上，绿地可能是土地上的附着物吗?附着物并非一个明确的法律概念，[10]其意应为附着于土地之物。准此以解，就绿地而言 房屋所有权证》；一是在土地登记簿上登记，取得《建设用地使用权证》。但在目前房地产开发交易实践中，绝大多数业主只在房屋登记簿上作了登记，只取得了《房屋 ...
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正常维修不属于维修资金范围，要求修复；11、2003年8月25日开封市九鼎房地产开发有限公司《物业管理用房产权移交书》一份（复印件），显示一期总建筑 纠纷可另行解决。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于审理物业纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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