以下方面予以阐述： 一、房地产企业的融资 1、通过银行贷款 向银行贷款进行融资时房地产企业的传统融资渠道，在2003年央行出台的《关于进一步加强房地信贷业务管理 》中对项目资金金和土地开发周期等作出了更严格的规定。在当前银行用于房地产开发贷款资金更加紧缩的情况下，从银行贷款的路越来越窄。 但通过银行 ...
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承担。被告肖建无与被告安福房地产公司签订的《开发项目承包协议书》违反了国家关于房地产开发经营的相关法律、行政法规的强制性规定，《中华人民共和国合同法 四倍予以计算。2007年4月15日银行同类同期贷款利率的四倍为月利率2.13%,计算此笔300 000元借款的月利息为6390元，年利息为76 680元 ...
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重要保证。借款人律师可以提示借款人为实现贷款而配合银行的调查和评估工作。 1．为确保银行贷款的安全，律师应协助贷款人对申请贷款的客户进行法律审查，审查内容包括借款 而合理分割原企业债务，需要办理借新还旧，重组债权债务。 3．下列办理借新还旧时需要注意的问题，律师应向委托人合理提示： （1）在新贷款合同 ...
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的按揭房分割处理。关于夫妻一方婚前以按揭方式购买预售房屋并交纳首付,婚后取得房产证,夫妻双方共同偿还剩余贷款,在离婚时按揭房应如何分割的问题,目前我国法律并没有 进行，并不存在与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，一方在 ...
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2002年1月4日起至2004年3月23日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；逾期履行，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三 即4800253.16×6%=288015.19元，该捐款应从教育局支付的工程款中进行扣除。4、关于临时办公室工程款的问题。本院二审认为，“龙源湖小区建设指挥部临时办公室 ...
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责任在原告；30、人民币借款合同，证明被告为本工程向中国银行贷款的事实，被告按照补充合同的约定向银行贷款，双方约定在此条件下，工程造价应下浮9%；31、 认为，本案原、被告之间因建设工程施工合同所引起的纠纷，其争议焦点主要在：一、关于工程款结算依据的问题。原告认为，2006年8月被告通过招标，最终确定 ...
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控和案件责任追究暂行办法》的通知 2009-6-25 晋银监办〔2009〕171号 44 关于进一步加强银行风险管理和监管的通知 2009-7-17 晋银监办〔2009〕188号 45 山西银监局关于推动银团贷款的八条意见 2009-7-28 晋银监办〔2009〕194号 46 关于进一步加强和规范 ...
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不慎承担相应的责任。4、一审法院对借款人的行为定性为“帮助裕金公司套取银行贷款”的认定是完全错误的。裕金公司既不知情也无授权给任何人，更未使用该项贷款。可见 裕金公司的负责人是否使用裕金公司备案公章与他人签订合同是裕金公司内部管理的问题，不能以此对抗善意第三人。综上，建行北京朝阳支行、魏宝桐、裕金公司 ...
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不慎承担相应的责任。4、一审法院对借款人的行为定性为“帮助裕金公司套取银行贷款”的认定是完全错误的。裕金公司既不知情也无授权给任何人，更未使用该项贷款。可见 裕金公司的负责人是否使用裕金公司备案公章与他人签订合同是裕金公司内部管理的问题，不能以此对抗善意第三人。综上，建行北京朝阳支行、韩春贞、裕金公司 ...
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不慎承担相应的责任。4、一审法院对借款人的行为定性为“帮助裕金公司套取银行贷款”的认定是完全错误的。裕金公司既不知情也无授权给任何人，更未使用该项贷款。可见 裕金公司的负责人是否使用裕金公司备案公章与他人签订合同是裕金公司内部管理的问题，不能以此对抗善意第三人。综上，建行北京朝阳支行、彭俊婷、裕金公司 ...
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