农户,可以从机动地和新开垦耕地中适当解决。承包地因人口变动或过于分散等原因需进行适当调整时,须经社员大会讨论同意,报乡人民政府批准。在实行口粮田和 机关可申请法院强制执行。第二十五条发包方与农村合作经济组织社员(村民)以外的个人或单位签订的土地承包合同,属租赁合同,发生纠纷时,依据《经济合同法》中租赁 ...
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经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。第十二 本规定自公布之日起试行，１９８６年４月１２日最高人民法院印发的《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》同时废止。关联法规：立法、司法解释（1）条...
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，但应当持有合法证明，并提供必要的财产担保。 第六条 发包方与其成员订立土地承包合同期限三十年不变；荒山、荒沟、荒丘、荒滩（以下简称四荒，包括 合同仲裁委员会申请仲裁。也可以直接向人民法院起诉。 第三十一条 农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，实行先调解、后仲裁的原则。调解达成协议的， ...
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占总数的62.5%，土地承包合同履行过程中村民与发包方发生的纠纷18 件，占总数的32%，其他公民侵犯土地承包经营权的3件，占总数的5.5%. 二、农村土地承包 存在文化知识的欠缺、法律宣传不够等主观方面的原因，和人口增长、人多地少、矛盾突出的等等客观因素，农村在土地承包和流转中并未做到严格依照《土地 ...
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的资源、资产，只有使用权，没有所有权。承包方应按承包合同规定的用途使用承包的资源、资产，不得擅自在承包的土地上盖房、建窑、取土、筑坟等。承包方 仲裁委员会申请仲裁，也可直接向有管辖权的人民法院起诉。第三十条 农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，应遵循先调解、后仲裁的原则。调解达成协议的 ...
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，但应当持有合法证明，并提供必要的财产担保。第六条发包方与其成员订立土地承包合同期限三十年不变；荒山、荒沟、荒丘、荒滩（以下简称四荒，包括荒地 合同仲裁委员会申请仲裁。也可以直接向人民法院起诉。第三十一条农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，实行先调解、后仲裁的原则。调解达成协议的，应当 ...
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保持了现有土地承包关系的稳定，为发展现代农业、维护农村稳定奠定了坚实的制度基础。但是，随着工业化、信息化、城镇化和农业现代化深入发展，因历史原因形成 ，并以县级为单位建立土地承包经营权确权登记颁证数据库和土地承包经营权登记业务系统，实现土地承包合同管理、权属登记、经营权流转和纠纷调处等业务工作的信息化 ...
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是基于土地产权被征用的补偿费，现又当庭主张是基于承包合同纠纷而提出对土地经营权的损失赔偿，属当庭变更诉讼请求。国家征地的项目、标准都是确定的，从补偿 和保障功能，只有农村家庭承包方才享有安置补助费的请求权。本案中，原告方并非被征收土地的所有权人，也非当地集体组织的成员，其与被告签订的承包合同是通过公开 ...
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可以推知承包方从发包方取得对于土地在一定期限内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第 到该权利。况且即使在那些切实取得土地承包经营权的成员之间，也会因为自身情况的差异及各种原因而获得数量不等的土地经营权。因此，实际上是对共有财产权的 ...
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制度。笔者比较赞同王利明教授前面的观点，建议将全国人大物权法草案第129条修改为：家庭农村土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。县级以上人民政府应当向土地 承包经营纠纷，例如，发包人随意地撕毁合同，承包人可以以其违约而提起诉讼，这种诉讼应为违约诉讼，而不像过去有的地方对之提起行政诉讼，土地承包合同应 ...
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