稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。 二、农村宅基地、房屋买卖相关立法状况 (一)国家 对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三， ...
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稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。 二、农村宅基地、房屋买卖相关立法状况 (一)国家 对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三， ...
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权获得土地征收补偿 （一）集体经济组织成员资格的认定有资格才有权利。集体经济组织成员资格问题事关农民的基本民事权利，成员资格确认问题是土地征收补偿费分配纠纷 却在所在单位，这部分人显然不具备农村集体经济组织成员资格。 2.农户说。依据是《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》（国发〔2004〕28号） ...
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安置补助费给上诉人。上诉人认为，集体经济组织的土地属具有该集体经济组织成员资格的成员共同享有，土地被依法征用后的土地补偿费和安置补助费是对失去土地 日向北海市铁山港区人民法院提起诉讼，请求判决确认上诉人是被上诉人集体经济组织的成员并享有与本集体经济组织成员同等的征地补偿费和安置补助费等项经济分配权利， ...
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不退还承包土地，其住房面积及宅基地予以保留，是对徐倩土地承包主体资格和土地承包经营权的确认。根据四川省农业厅（2004）82号回复：仍保留承包地 分析，户口不宜作为是否享有承包地收益款分配权的唯一标准 与是否享有承包地收益款分配权紧密相联的是农村集体经济组织成员资格问题，而这个问题恰恰在司法实践中争议 ...
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予以撤销；第二种观点认为，要解决集体经济组织成员的权益问题首先应当确认成员资格，但关于成员资格的认定问题不属于法院的受理范围，故应裁定驳回起诉； 事实标准，即村民必须与本集体组织形成事实上的权利义务关系及管理关系，才具有农村集体经济组织成员资格。笔者认为认定集体经济组织成员资格应当同时具备以下条件：1 ...
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征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行 其他方式流转。第三十九条土地承包经营权流转不得损害相邻土地权利人和农村集体经济组织的合法权益。第四十条县级以上地方人民政府农业、林业行政主管部门应当依法 ...
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方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。” 笔者认为，我国《村民委员会组织法》虽然确认了农村村民自治权，但如同任何 道城村第三村民小组可以作为民事诉讼当事人。以第三村民小组为当事人的诉讼应以小组长作为主要负责人提起……”显然，最高人民法院认为村民小组虽不具有法人主体 ...
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请求①判决确认原告具有被告小屯村民小组成员资格；②判令被告小屯支付其应得的45236元。 北京房产律师 马波律师 一审法院经审理认为，对于村民组织成员资格 已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但在实务操作中通常会遇到下列问题。 一、何谓村民组织成员资格？ 根据《农村土地 ...
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人民法院起诉，请求①判决确认原告具有被告小屯村民小组成员资格；②判令被告小屯支付其应得的45236元。一审法院经审理认为，对于村民组织成员资格问题，由于立法 已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但在实务操作中通常会遇到下列问题。一、何谓村民组织成员资格？根据《农村土地承包 ...
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