朱仕民不服一审判决，其上诉称：一审法院对本案的处理存在明显的不公平。房屋租赁合同终止的时间应认定为2000年1月10日，我尚欠1999年12月10日至 搬迁交出承租房屋也没有异议，但要求承租人朱仕民对其维修出租房屋的经济损失给予赔偿。双方因经济赔偿问题发生争执，导致周世万强行扣留朱仕民原安装在其承租之 ...
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即从1997年6月1日至2006年9月1日。在交付前，甲方负责办理终止(该租赁物)已由甲方转租给陕西省黑豹集团的租赁协议及退租手续，如甲方不能 影响该房屋的安全结构。甲方未按时交付出租房屋供乙方使用，则偿还违约金1万元。乙方逾期交付租金，或违反本合同关于房屋改造的规定，应支付违约金1万元。甲方与西安市 ...
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责任及解决争议的方式；（九）当事人约定的其它事项。第十五条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出，并 县房地产管理部门按照管理权限给予行政处罚：（一）未按本办法规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，并可对出租人处以二百元以上一千元以下 ...
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用房出租人应按合同规定的期限将房屋交付给承租人使用。公有居住房屋出租人应在发放《租用公房凭证》之日起将房屋交付给承租人使用。出租人不按时交付出租房屋的，应向 、市政建设动迁、军转(包括离退休)、特需等用房为一年。保留期限从原承租人终止租赁关系之日起算。保留期间的租金，由保留使用单位支付，不得向个人收取 ...
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并须办理出租人变更登记手续：(一)出租人死亡；(二)出租人房屋的产权转让。第二十七条 签订、变更、终止租赁合同，当事人应当在一个月内到市房管局登记备案。 监督，但不得干扰或妨碍承租人正常、合理使用房屋。出租房屋属自然损坏的，出租人应当负责修复；如出租人不按照合同约定及时维修危房，造成承租人财产损失的， ...
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土地、价格、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责，配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者国家 在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。法人或者其他组织出租房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋 ...
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)违约责任及解决争议的方式；(九)当事人约定的其它事项。第十五条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出， 县房地产管理部门按照管理权限给予行政处罚：(一)未按本办法规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，并可对出租人处以二百元以上一千 ...
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随意收回房屋。第十五条出租人应保证房屋的安全和正常使用，及时对出租房屋及时附属设施进行维修养护，并按合同约定方式收取租金，不得预收租金和收取额外费用。 内确需翻修改建的，出租人应提前三个月通知承租人终止合同，并赔偿因此给承租人造成的经济损失，但因不可抗力造成房屋损坏翻修改建的除外。第十九条承租人应爱护 ...
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艳如有违反任何一条款，所造成的一切损失由彭艳负责，并且原告有权终止合同。出租合同签订后，彭艳按约定交清2009年12月25日至2010年12月25日 未得到原告同意的情形下将门面转租的行为，已严重违约，致原告出租房屋的目的不能实现，法律规定的合同解除情形已出现，故原告要求解除与彭艳签订的《房屋租赁合同 ...
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、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1－1甲方将座落在本市_______【区】【县 。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。第六条转租、承租权转让和交换6－1 ...
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