及现外出并在未得到原告同意的情形下将门面转租的行为，已严重违约，致原告出租房屋的目的不能实现，法律规定的合同解除情形已出现，故原告要求解除与彭艳签订 门面转租给被上诉人彭艳，以致发生莫若江、杨晚娥要求解除租赁合同及追收租金的纠纷，后在当地公安机关的调处下，各方达成一致协议。2010年3月31日，莫若江 ...
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高云二期安置小区门面未经依法批准，未取得建设工程规划许可证等合法证件，且出租方“高云二期安置小区门面经营管理委员会”也不具备签订合同的主体资格，双方签订 合同无效有三个理由：一是本案出租房屋并未取得建设工程规划许可证，并引用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二 ...
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，也便无法确定利息的起息时间，故因证据不足对利息请求不予支持。对争议出租房屋的“租金”实际已由被告郭永和、陈冰收取，其二人对原告方构成共同侵权， 判决适用法律错误、程序错误。一审审理过程中，二上诉人与被上诉人华兴公司的合伙纠纷一案已经由城固县法院立案受理。而本案的争议焦点就是西关红楼是否属于二上诉人和 ...
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路21号。原告徐北水与被告傅维华、被告潘洁梅、第三人徐居新房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月8日受理后，依法组成由审判员李明生担任审判长， 。因此，其行为并没有损害到原告的合法权益，合同因此而合法有效。同时，潘洁梅出租房屋的行为也不是物权法意义上的处置行为，没有法律规定需要共有人的同意。3、潘 ...
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人株洲市天伦大酒店有限责任公司（以下简称“天伦大酒店”）与被上诉人邓辽源房屋租赁合同纠纷一案，天元区人民法院于2011年8月3日作出（2011）株天 。使用权与收益权是不能等同的，出租是收益权行使方式之一，因此，只有房屋所有权人才能将房屋出租，被上诉人并不享有出租房屋的权利。2、被上诉人与上诉人签订 ...
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邵爱民、周淑花、河南天阳信息技术有限公司、王梅花因生命权、健康权、身体权纠纷一案，均不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民一初字第2143号民事判决， 王梅花不服原判，上诉并答辩称，一、上诉人王梅花直到2009年1月20日出租房屋发生爆炸火灾后才知道租房人邵静未在此房内居住，而是其他人在此居住 ...
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给了贺雪景一张16895.96元的市商行存单，双方就剩余的6091.75元房租发生纠纷。原审法院认为，贺雪景与恒基公司签订的名为商品房补充合同实际内容为租赁 的商户，但商厦的正常运作需要一定的水电及其他正常费用的，不能因为贺雪景出租房屋的对象不是商品房买卖补充合同所指的商厦的商户，贺雪景就可以不按该 ...
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范围。乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷，承担居住房屋租赁合同（以下简称租赁合同）登记备案工作。居民委员会或者村民 房屋从事无证无照经营的，及时报告工商行政等有关部门；（五）负责出租房屋及其提供的设施、设备的安全，告知安全使用事项，并定期进行安全检查和维护，及时 ...
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范围。乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷，承担居住房屋租赁合同（以下简称租赁合同）登记备案工作。居民委员会或者村民 房屋从事无证无照经营的，及时报告工商行政等有关部门；（五）负责出租房屋及其提供的设施、设备的安全，告知安全使用事项，并定期进行安全检查和维护，及时 ...
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，河南达成律师事务所律师。上诉人明小东与被上诉人马国臣、原审第三人冯合喜侵权纠纷一案,明小东于2009年12月17日向解放法院提起诉讼，要求判令：（1） 大拍卖行购得，毫无依据；其次明小东选择的是侵权之诉，因明小东在签合同时对出租房屋已做了解，并未发现有人使用，而在明小东进驻该房时，才发现有人使用，并 ...
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