举证证实。对此，法官们建议，在买方交付购房款时，双方明确约定购房者是否委托开发商办理房产证，由购房者签署委托书，或者由购房者提供明确的联系方式，并保证联系方式变更 ，关于开发商收取税金和维修基金的情况，还有另一种情况，如果没有收以上费用，也没有任何约定，办证的主体是买受人，但由于开发商和购房者的信息不 ...
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继承了母亲的房屋，近期想出售，工作人员说必须按售价的20%缴纳所得税，但这样一来费用太高。请问是否可以选择按房价的1%缴税？ 答：以继承以及赠予方式取得的房屋 贷款。 问：我有套三年前买的新房，可一直未办理房产证。现在需要卖掉，请问现在我办了房产证后需要交哪些费用？ 答：目前税费缴纳都是按照房产证取得 ...
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49元，合计286706.41元。3、承担赔偿诉讼、误工、律师、精神经济损失等费用共计125596.6元。 房管局答辩称：一、答辩人所作具体行政行为事实清楚、 判决。 再审查明事实与原一、二审认定事实一致。 本院认为，原审第三人在办理房产证时向房管局提交的材料存在相互矛盾：1、按当时登记收件要求，办理 ...
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律师表示，关于开发商收取税金和维修基金的情况，还有另一种情况，如果没有收以上费用，也没有任何约定，办证的主体是买受人，但由于开发商和购房者的信息不对等 《合同法》第60条规定，合同当事人应当履行通知、保密、协助等义务，在具备了办理房产证的条件后，开发商应履行通知买受人的合同附随义务，如果没有通知，导致 ...
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时候，开发商将协议收回，换签了商品房的销售合同，并收取了办理房产证的相关费用，可是几年过去了，房产证一直没有办下来，问开发商，总说快了，可是有业主去问房管局，建设局等相关单位，被告知按开发商现有是手续，根本就办不下来房产证，现在马上又到取暖季了，热力公司根本就不收我们小区的取暖费，小区内的不明 ...
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办理土地证过户时，咨询需4000余元费用，甲方当时想房产证已办理至自己名下，经济紧张就未办理土地证过户，一直持有自己的房产证和乙方名字的土地证。2008年， 办理过户手续。3月份到房产局后，称现在规定必须先办理土地证过户，才能再办理房产证过户，土地证过户需乙方的身份证复印件一张。后找到乙方时，乙方又拒 ...
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自行清理完毕，否则甲方有权强制处理。 6。在租赁期内若乙方办理土地使用手续及房产证，甲方协助办理，费用由乙方承担。 7。以上未尽事宜，由双方协商处理。 双方各1分。 甲方xxx 乙方xxx 2009年7月1日我想问下律师我没有房产证 没土地使用证光有这分合同，遇到拆迁或者征收的话，能不能补偿 ，我这 ...
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我就问卖我房子的人，那过户怎么办？他说，他可以放弃产权让原房主直接过户给我。9月份能办理房产证后，我要求卖房给我的人跟我去过户，他说房产证还没办好，在我 就是过户费，1万5，要求我把钱补给他，否则就不给过户。我现在很苦恼，他这个过户费用是不是该由我来承担。是否有依据？他当时根本就没和我说他不是房东，在 ...
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平米8500元共计73万1千，已付清。2010年初准备办商铺房产证时为省去住宅房56平米房产证费用，开发商又与我签了一份协议（86*8500—56*8500等于 千），商铺早已先盖好而因前面楼房未拆除，开发商与其他人发生纠纷商铺房产证一直未办理。2013年8月底商铺前面楼房才拆除。房产税新政出台后商铺 ...
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平米8500元共计73万1千，已付清。2010年初准备办商铺房产证时为省去住宅房56平米房产证费用，开发商又与我签了一份协议（86*8500—56*8500等于 千），商铺早已先盖好而因前面楼房未拆除，开发商与其他人发生纠纷商铺房产证一直未办理。2013年8月底商铺前面楼房才拆除。房产税新政出台后商铺 ...
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