红帽子”纠纷，其起因大多是由于这些“上级”单位侵害挂靠企业或者经济织的财产权利。比如，北京市某区一些老人组织的“老头队”所遇到的情形就非常典型。这个老头队是该区的 物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生 ...
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；如果是双方协商一致达成的条款，符合自愿原则，但面积相差太大，显失公平时，当事人可以根椐《合同法》第54条的规定申请撤销或变更，自当事人 倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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；如果是双方协商一致达成的条款，符合自愿原则，但面积相差太大，显失公平时，当事人可以根椐《合同法》第54条的规定申请撤销或变更，自当事人 倾向性意见：最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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再来讨论车位、车库的权利归属。 (一)依车位、车库的建筑面积是否计入商品房的公摊面积来判断车位、车库的权利归属 有观点认为，判断车位、车库的权利归属 利益，直接损害小区业主应有的合理利益。当今的商品房买卖合同多属格式合同，购房者只能被动地接受开发商提供的房屋买卖合同，而没有多大余地进行协商。此际，规定 ...
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承租位于北京市昌平区兴寿镇西营村西北麦辛路南侧面积404 928平方米（608亩）土地的使用权，租赁期限为30年；甲方将其持有的华尔克公8f35utmk08% 股权转让协议，红天鹅公司、东方佳伟公司与刘玉玺及北京市建筑装饰设计工程公司第三直属处签订的房屋买卖合同，华尔克公司向西营村委会提交的申请，兴 ...
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2、2005年1月，尹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定由尹某购买北京市昌平区某小区某号房屋，总价款28万余元。全部房款由张某支付。 具有公信公示效力，有被法院执行的风险。房屋产权证作为证明房屋归属的有利证明，记载了名义产权人的姓名，对外具有公信公示效力。如果登记购房人对外负有债务不能清偿 ...
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执行异议之诉，发表答辩意见如下： 一、原告系在房屋被法院依法执行查封期间签订的房屋买卖合同，属无效合同，该买卖行为不能对抗答辩人申请执行房产的权利，原告所提 。对此，答辩人对宋宇等人提起诉讼，后经北京市高院终审，最高院提审，最终认定宋宇等人与盛和发公司房屋买卖关系并不存在，即解除查封的事实与理由不存在 ...
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可以办理过户手续，后张志成与白钟泽签订了《房屋买卖合同》，房地产管理机关同时张志成颁发了房屋所有权证。 张志成一家人高兴的心情还没有过去的时候，意想不到 ，有权利相信经房地产管理机关公示的房屋是无瑕疵的，作为善意的有偿取得该房产的第三人，自己在此次交易中无任何过错。而正是由于北京市建设委员会的过错，才 ...
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7日，丈夫在我毫不知情的情况下私自与王先生及房产中介公司签订了《北京市存量房屋居间买卖合同》及《补充协议》。王先生向我丈夫支付了定金2万元，余款未付 。 法院最终判决驳回了原告马某的诉讼请求。 主审法官认为，公示公信是物权的基本原则。物权登记的公信效力是物权公示制度的法律效果。本案中，据所有权证记载， ...
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用房、物业资料及设备存储用房、业主大会及业主委员会办公用房等。 《北京市物业管理办法》（北京市人民政府发布，自2010年10月1日起实施）第七条规定： 通过出售、附赠或者出租等方式约定，小区的购房业主，通过与开发商签订房屋买卖合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。 3、 ...
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