巷5号，身份证号：530111194509250413。 两上诉人的委托代理人：李健嵘，系北京尚公律师事务所昆明分所律师，特别授权代理。 被上诉人（原审被告）：朱玉 两上诉人要求确认公证书无效的请求，应不属本案买卖合同的审查范围，此请求本院也不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，据此， ...
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关于“缺少价格条款”的第2—305条第1款规定：“只要当事方确有订立买卖合同的意图，即使售价未定，合同也可以成立。”在第2—308、2—309等条中还规定，没有 《正义论》第56页。〔66〕哈耶克：《个人主义与经济秩序》，贾湛、文跃然译，北京经济学院出版社1989年版，第107页。〔67〕马克思：《哥 ...
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谈不上为改革开放和经济建设服务问题。所以在新形势下，严肃执法，仍然是一个关键性问题。在民事审判工作中，坚持严肃执法，就是要正确适用法律，确保办案 认定买卖有效。第二，关于预售商品房问题。房地产开发企业预售商品房，须持有预售商品房许可证件，并与预购房签订合同。没有预售商品房许可证件的，应认定合同无效。 ...
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商品房实物，不应当包括认购行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条也仅仅规定了未取得预售许可证时签订的“预售合同”无效。如果将此“许可内容”扩大解释，将违反契约自由的民法原则，阻碍经济的发展。第三，今后，开发商若无法及时取得预售许可证，或在 ...
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的资格。乙公司并没有与甲公司签订《协议书》，两者之间也不存在任何房地产买卖合同关系。授权委托书中的委托人是乙公司，乙公司并未在《协议书》中签字或 其效力，纵经当事人承认，也不能使其发生效力。相当于民商事合同无效制度中的绝对无效制度。[15]除此之外，对于仲裁协议中没有约定或者约定不明的仲裁事项或者仲裁 ...
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。故预售房屋绝不是分期付款买卖，在经济功能上，房屋预售是买方向卖方融资，分期付款买卖是卖方向买方融资。在转卖期房上，商品预售房虽标的物尚不存在， 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的， ...
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未登记而返还房屋，就会扰乱现有的财产秩序。第三，绝对适用登记生效主义，不利于当事人认真订立和遵守买卖合同，也很难防止出卖人将房屋一屋数卖。根据我国 实际履行了合同，在此情况下我们认为，应当允许当事人补办登记，而不应简单地宣告合同无效。从法律上说，既然我们采取对抗主义而非登记生效主义，因此没有办理登记不 ...
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审理婚姻案件若干问题的指导意见广东省高级人民法院关于审理几类金融纠纷案件的若干意见广东高院适用担保法及司法解释若干问题的指导意见广东高院关于审理破产案件若干问题的指导意见广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见广东高院关于道路交通安全法施行后处理道路交通事故案件若干问题 ...
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递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0 原告请求于2001年在北京办理婚姻登记手续并举办婚礼，被告于同年夏辞职来南京生活。双方团聚后，购房买车，以原告在外工作并作为家庭经济来源的主要获得者， ...
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房屋所有权，原告便在该处房屋加装了房门。由于原告身患疾病，于2003年10月前往北京治疗。2004年底，原告抽空去三单元301室去查看房屋情况，发现该房屋已被两被告 元，该房屋虽然一房多卖，依照公平原则，该房屋亦应由原告取得为宜，故被告及第三人应从该房屋中迁出。陈德才依据买卖合同可要求对方返还购房款并 ...
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