季度、按年分期支付。有些出租人会要求承租人支付一定的押金或者保证金，以求在租金之外获得额外的履约担保，如果不违反法律规定的，应属有效。在合同签订之前 ，或者履行合同不符合合同约定的，已经支付定金的一方无权要求返还定金，已经获取定金的一方应当双倍返还定金。支付一般应当采取转账方式；如果情况特殊的，也可以 ...
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信公司与滨海公司3,000万元往来款转为购房资金；如滨海公司违约则双倍返还，如华信公司违约，滨海公司不退还已收取的3,000万元。在 公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳了下列费用：档案资料保证金50,000元；市政建设配套费8,123,666元；市政配套费602,797.50元；报建 ...
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关于适用《担保法》若干问题的司法解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的， ，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款 ...
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的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来 次仍无法安装电话。上诉人只能自行向管理公司和邻居协商，并在向物业公司交纳了保证金，且在征得邻居同意后从邻铺穿墙引入电话线，延至2005年11月20日方 ...
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防范签订合同可能会遇到的法律风险。1、经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于 注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为 ...
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风险事宜提出以下建议，供贵司参考：1、经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于 注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为 ...
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命名的意向金、留置金、担保金、保证金、订金等而没有约定其性质，均不能认定为定金，也就不会发生没收或双倍返还的效力。 三、居间协议的内容要尽可能 性质属解约定金，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同；但如果属履约定金或订约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方实际履行合同。（本文 ...
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、迟延结算和支付问题、暂停施工问题、竣工验收与移交问题、缺陷责任问题、质量保证金返还问题、合同解除问题。因此，对1999版施工合同进行修订势所必然。 二是1999 版施工合同中设立了迟延支付工程价款的双倍赔偿制度，该制度中包括了通知、合理期限改正等程序性规定，最终仍不履约的，则按中国人民银行发布的同期 ...
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万元，相互抵冲。）。工期结束后，凯洲大酒店应按合同规定返还华升公司上述500万元工程履约保证金。同日，凯洲大酒店对于华升公司提交的该报告表示同意。 享有的诉讼权利的处分，符合法律规定，本院予以准许，但凯洲实业公司要求崔飞龙双倍赔偿利息损失的主张缺乏依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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利率的双倍付息，及退还保证金。2009年3月16日，原告致函被告要求归还保证金及支付利息。现请求法院依法裁判：1、判令被告立即返还工程合同履约保证金900 约束力，因此，原告要求被告赔偿损失及预期利润之诉求没有法律依据，被告仅同意返还900万元及利息。 经审理查明，2008年3月4日，天成公司与中成 ...
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