引起的纠纷。涉及的关键问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展，个人住房 在个人住房按揭贷款的法律定性问题上慎之又慎。所有权保留制度本为一般的双方买卖所设定，而个人住房按揭贷款是一个三方交易，包含有买卖、借款、担保多重 ...
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引起的纠纷。涉及的关键问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展，个人住房 在个人住房按揭贷款的法律定性问题上慎之又慎。所有权保留制度本为一般的双方买卖所设定，而个人住房按揭贷款是一个三方交易，包含有买卖、借款、担保多重 ...
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确权。更让陈老师惊讶的是，2002年4月签定合同时，开发商以时间安排不确定为借口在时间处留下了空白。当陈老师设法拿到购房合同时却发现，合同日期栏上 年1月24日被抵押给了中国建设银行荔湾区支行。抵押时间正好是买售双方签定买卖合同的第二天。“一时间，我感觉天昏地暗。向业主出售抵押房的情况我见过，但是像 ...
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未依照合同的付款方式约定支付购房定金，导致上述物业的交易手续无法进行。根据《房屋买卖合同》第十条约定，如买方签定合同后因违约未能买入上述物业，违约方须向 对本案有管辖权。因双方当事人均同意适用中国大陆法律处理本案，故应适用中国大陆法律作为本案审理的准据法。本案原、被告和第三方签订的《房屋买卖合同》是 ...
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所承接的工程完工后与信息大厦公司、施尔华公司签订的购房合同(购房与付款补充协议)一并结算。合同同时对ras系统的设计、设备安装、调试及验收等作了约定 要求施尔华公司赔偿其已付工程款的银行利息损失808，326。43元的诉请没有法律依据，请求驳回信息大厦公司的该诉请。 原审法院认为，信息大厦公司与施尔 ...
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甲方交款36500元，甲方应当办理土地性质的变更手续；甲方应当于双方签订买卖合同之日起5个月零10天将购房合同项下的房地产权证交给乙方中每一人，每逾期一日 墙，边门是木制房门，正门是卷帘门，房屋三楼的房门是木制的，房顶没有粉刷，卫生间有抽水马桶、洗脸盆，房屋外有有线电视、电信的预埋箱，楼梯通道没有门， ...
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规定，买卖房屋是要式的法律行为，买卖双方除订立书面协议外，还应到房屋管理机关办理登记过户手续。因双方在签定协议后无办理登记，故协议书无效，各自从对方 》是双方自愿签订的，冯永超购房发票、身份证复印件、房屋锁匙我保管多年，是自由的民间交易，对社会没有任何影响，原审法院判决《协议书》无效不当，请求二审依法 ...
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没有异议，并确认了张晓的欠款行为，故张晓出具的房款欠条应视为对原合同价款的变更，双方的买卖合同关系已转为债权债务关系。因此新城公司要求终止双方的商品房 贷款，也未按照购房合同的约定支付房款。2001年10月15日其出具欠新城公司1685430元购房款的欠条至今，已一年有余，仍分文未付，亦没有对其不付款 ...
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持房地产权属证书”。没有原告持房产权证的配合，被告无法办理房产证得相关手续。 显然本案不存在隐瞒真实情况或者告知虚假事实的情形，双方买卖合同的签订是在公平 均是正常的市场行为，根本不存在明显违反等价有偿原则的行为，因此显失公平没有法律依据。《城市房地产管理法》第三十三条：“国家实行房地产价格评估制度。 ...
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弋阳县某处店面卖给周某，双方约定房款总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元， 叶某是有权转让后，周某与叶某订立的第一份合同，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同是双方当事人为 ...
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