9月9日，同时还约定每逾期还款一天支付违约金500元，并将上述房产另行作了抵押登记。在被告出具借款后原告将94500元现金直接给了被告，另100000元是 本院认为，债务应当清偿，被告向原告借款，出具了亲笔所写的借条，并办理了抵押登记和公证，原、被告双方的债权债务关系，事实清楚，证据充分，本院予以认定 ...
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未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同306标的物所有权及其他物权不能转移。”而对房屋买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定 履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。本案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵某，赵某不去办证是一种违约行为，应当承担 ...
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份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效的合同为准，现没有办理公证，因此是无效合同；2、根据被告方与银行的贷款合同、抵押 理由如下： （1）、当时为什么会出现两份合同？正因为，当时涉案房产已办理抵押登记，公证处不予办理，随即双方又把合同做了修改，这才导致第二份房屋买卖合同的 ...
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充分。王伟主张其与冯夫同签订了房屋买卖合同，但双方对房产交付没有约定，交易时王伟对诉争房产的状况不清楚，不符合常理；且双方在庭审中故意隐瞒系姻亲的 。 因此，本案中，蔡可新与冯夫同未办理房屋过户登记手续不能成为认定双方签订的《房屋买卖契约》无效的理由。至于是否办理公证，首先合同双方并未将公证约定为合同 ...
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之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。关于《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法 复议或行政诉讼。现实生活中，常常有当事人以结婚登记程序中存在瑕疵为由申请宣告婚姻无效，如一方当事人未亲自到场办理婚姻登记、借用或冒用他人身份证明进行 ...
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签订借款抵押有关的文件，当日没有和徐乙面对面交流，均由中间人操办。嗣后办理了公证，又至建设银行开了徐乙的账户，直接转账30万元给徐乙。“徐某”支付 证明徐乙的主张。以上事实，有徐甲提供的上海市房地产权证、抵押登记证明、徐乙建设银行存折、房地产抵押估计报告、收费发票、房屋销售发票、契税等完税凭证、住房 ...
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典当行与某公司直接签订了借款协议，之后又签订了房产抵押担保。名为典当，但是并未到房管部门实际办理抵押权登记手续，同时也未签署相应的当票。证据表明的法律特征系企业资金拆借 债务时，典当行可将抵押物或质押物按绝当处置。如事先做了有强制执行力的公证，一旦出现当户不能如期赎当或在续当期内仍不能偿还当金赎回当物 ...
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156万元(双方签订有借款协议并经怀化天桥公证处进行了公证)，张清云将其所有的吉首市红旗门香园路19号房产抵押给本申请人作为其履行债务的担保，抵押担保 静为案件当事人进行审理。申请人与张清云办理的抵押合同，因张清云未提交土地使用权证，双方未办理土地抵押登记手续，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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罚息。实华油品公司以其位于桓仁镇黎明街的门市房为该借款提供抵押担保，并办理了抵押公证。但该抵押物目前查无下落。2002年8月26日，实华油品 、270号、354号、355号。上述抵押物均在桓仁满族自治县工商行政管理局办理了抵押登记，并且抵押的房产权属凭证也交由市工行保管。但目前第269和270号房产已 ...
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路综合楼的底层及二层共计614.25平方米的房屋出售给张钒。上述两份协议经过公证，人保西山支公司的合同签订人苏学良的签字并非苏学良本人所写，但 的房屋所有权。2005年9月因张钒以争议房产作抵押向昆明市官渡区金马农村信用合作社贷款400万元，并办理了抵押登记手续。 本院认为，根据查明的案件事实，本案 ...
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