重庆渝都律师事务所律师（特别授权）。 上诉人同航公司因与航大公司商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市永川市人民法院（2007）永民初字第584号民事判决， 本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院审理认为原、被告之间的商品房买卖合同于缔约时体现了当事人的真实意思表示，且依法进行了登记，故其 ...
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公司支付的有关款项系工程款，与本案无关。 被告杰出公司答辩认为，双方之间有商品房购销合同关系属实。但被告没有为原告办理好银行按揭贷款的合同义务，且东方 验收报告证明其未违反合同约定。因该合同条款系杰出公司依据GF-2000-0171《商品房买卖合同示范文本》制定，与该示范文本中相关条款一致，故对该条款 ...
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由被上诉人承担。2、被上诉人在向上诉人预售此诉争房屋时，尚未取得商品房预售许可证，被上诉人对外预售是一种欺诈行为。 被上诉人未来置业公司辩称：一审法院 256号民事判决第一项为“解除王传兰与沈阳未来置业房产开发有限公司签订的商品房买卖预约合同”； 三、变更沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一房初字 ...
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。 上诉人辽宁中海房地产开发有限公司（以下简称中海公司）与被上诉人娄堃因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第428号 的；2、答辩人曾多次要求上诉人提供办理房屋所有权登记手续所需的商品房销售专用发票，也要求上诉人协助办理房屋所有权证，但上诉人均置之不理，故一审 ...
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的验收文件《工程验收意见书》，只能作为组织工程竣工验收的依据，不能作为界定商品房合格与否的依据。依照法律规定，工程竣工后，必须经过验收合格后才能交付使用， 年１２月１０日才通知被上诉人交房。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定 ...
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消灭，合同双方欲持续交易将需要重新订立合同。一审法院在判决中对《商品房购销合同》第十条第一项所约定的“终止合同”实为“解除合同”的认定，实为主观臆断 第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款是错误的 ...
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与期限。2000年12月23日两原告与被告签订了编号为0058050的《商品房购销合同》，约定由两原告以234080元的价格向被告购买上述房产，合同 第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款是错误的 ...
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的方式与期限。2001年1月4日原告与被告签订了编号为0058062的《商品房购销合同》，约定由原告以每间205552元的价格向被告购买上述房产，合同 (一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款是错误的 ...
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、018号、019号《购房借款抵押合同》，约定由原告以所购买的商品房、车库作为抵押向第三人分别贷款190000元、200000元、110000元。上述 (一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款是错误的 ...
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律师事务所律师。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下称恒龙房产公司)与李葵英商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年5月10日作出的(2004)佛中法民 相关费用，被告收取原告这些费用合理有据。“管道燃气安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，原、被告已在《预售房产确认合同》 ...
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