订立的合同的主债务已经无法实际履行，因此，双方订立的商品房买卖合同应当解除。 至于原告朱惠清所主张的违约金能否支持，首先应当从违约金的性质来考量。大陆法系国家 公司制作的关于房价的通知，以证实房价并非由销售人员决定的，被告建投公司还提供了该公司与案外人叶琳签订的商品房买卖合同，该合同签定于2004年3 ...
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合同继续履行；逾期超过7日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 规划的销售物业清单将产权暂时分别全部登记在被告名下，以后凭被告与客户签订的商品房买卖合同及其他相关税费手续，按照黔江区政府的有关文件精神再办理产权转移登记（即将产权 ...
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违约。原告起诉请求被告承担相应的违约责任，合法合理，予以支持。被告辩称多次通知原告领取发票，无证据，不予采信。被告辩称由于原告延迟付款，被告有权 ，这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见 ...
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请求千叶花园公司承担相应的违约责任，合法合理，予以支持。千叶花园公司辩称多次通知胡嫚庭领取发票，无依据，不予采信。千叶花园公司辩称由于胡嫚庭延迟 ，这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见 ...
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订立的合同的主债务已经无法实际履行，因此，双方订立的商品房买卖合同应当解除。至于原告朱惠清所主张的违约金能否支持，首先应当从违约金的性质来考量。大陆法系国家 本公司制作的关于房价的通知，以证实房价并非由销售人员决定的，被告建投公司还提供了该公司与案外人叶琳签订的商品房买卖合同，该合同签定于2004年3 ...
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，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买受人有全解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受 正隆公司于2004年12月6日向被上诉人刘赫开据“商品房准住通知单”，通知其办理入住手续，同时将商品房买卖合同、商品房结算发票等相关手续交于被上诉人刘赫，并于2004 ...
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公司(以下简称苏州房产公司)与被申请人浙江省江山市煤建有限公司(以下简称江山煤建公司)商品房买卖合同纠纷一案，江苏省高级人民法院于2000年7月27日作出(2000)苏民再终字 做外，其余各项均达到合格标准。1997年2月3日，苏州房产公司通知江山煤建公司已按规定完成各项装饰工程，并于当月13日交房， ...
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通知书15天内付清。买受人逾期付款超过30天的，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意 原审法院提供的所谓“交楼通知书”可看出：该通知是要被上诉人的父亲王林发在2004年3月15日前携带签订的《广东省商品房买卖合同》及签约人的委托书、最后剩余楼款 ...
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证明曾向上诉人索取过发票而遭拒绝，相反，上诉人多次以电话等形式通知被上诉人领取发票，因此，被上诉人怠于行使自身权利的责任应由自己承担。一审法院 的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的 ...
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