。地名的罗马字母拼写，应当符合国家公布的《汉语拼音方案》和《中国地名汉语拼音拼写规则》。第十七条标准地名和必须向社会发布的地名信息，由地名主管部门负责 和建筑物门（幢）牌设置的，不予办理有关手续：（一）房产管理部门核发房屋所有证，商品房预售许可证；（二）建设主管部门审批发放新建项目的综合验收合格证； ...
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价格。第十七条经济适用住房销售面积的计算，应遵守《合肥市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则实施细则》的规定。第十八条经济适用住房只能向未享受 个人可按照《个人住房贷款管理办法》的规定申请贷款。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十一条个人所购经济适用住房可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金 ...
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一批关于房地产测量及房屋面积计算管理工作的规章、规范和文件，有效地维护了房地产市场秩序和权利人的合法权益，促进了房地产权属登记、交易、租赁、评估、抵押、拆迁 测量及房屋面积计算，涉及到住宅设计、房地产测量和商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊等方面的规范、规则，要系统地组织学习与培训。要把房屋产权证书 ...
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购买政策性住房，只能享受一次税费政策优惠，此后再行买卖交易的，纳入现行商品房交易管理，不再享受优惠，买卖双方交易税费按现行征收标准执行。 六、发展住房金融， 、银行等部门组织实施。 八、开放和发展住宅二级市场的具体交易规则、办法等，由房地产管理部门另行制定。 九、各郊区(市)、县可参照本意见制定相应的 ...
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共和国价格法》、《湖南省价格监督管理条例》和国家、省有关法律法规，制订了《湖南省新建商品房交易价格行为规则》（以下简称《规则》）现印发你们，并就 计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 经营者 ...
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共和国价格法》、《湖南省价格监督管理条例》和国家、省有关法律法规，制订了《湖南省新建商品房交易价格行为规则》（以下简称《规则》）现印发你们，并就 计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 经营者 ...
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共和国价格法》、《湖南省价格监督管理条例》和国家、省有关法律法规，制订了《湖南省新建商品房交易价格行为规则》（以下简称《规则》）现印发你们，并就 计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目向购房者收取预售款性质的费用。 第七条 经营者 ...
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履行的本约和已经订立的预约在交易内容上发生了重合。[9]换句话说，具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容的预约合同，性质 问题，后款不足以解决预约合同的违约救济问题，需要通过解释加以明确。之所以预约规则难以把握，主要在于以下三方面的理论困境： 一是内容确定性困境。预约合同在 ...
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第二节 中国推行资产证券化的法律空白和法律障碍及相应对策 (1)法律空白: 资产证券化中交易结构的严谨有效性需要由相应的法律予以保障，而且资产证券化涉及的市场主体较 法律是有冲突的；但是建设部2001年4月4日下发的?商品房销售管理办法?第3条承认了商品房预售的合法性）两种情况，中国大陆的按揭，指不 ...
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须确定共有人所享有的权利和承担的义务之份额。然而，现实商品房交易中，商品房的面积是套内面积(专有部分面积)与分摊共用面积之和，并以此作为 、深圳等地。 [10]张陈帅，张更金.小区车库归属问题研究[J].广西政法管理干部学院学报，2006，(9). [11]梁慧星，陈华彬.物权法(第二版)[M].北京 ...
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