为第1栋2单元504号房，建筑面积共129平方米。按建筑面积计算，该商品房单价每平方米584.08元，总金额75 346.3元。合同约定面积与产权登记面积有 ，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续……所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》……，本合同1式4份，具有同等 ...
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条规定的证明事件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人若不出示证明文件或出示证明 1775元。原告诉求被告返还不合理收费962.41元，根据原、被告双方签订的《商品房预售合同》补充协议约定第四条，“特别约定：出卖人负责办理房屋产权证书，买受 ...
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五溪律师事务所律师。 委托代理人崔小龙，湖南五溪律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷 上诉人湖南天凯房地产开发集团有限公司（原怀化市天凯房地产开发有限公司） 人应当书面通知买受人办理交付手续……所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》……，本合同1式4份，具有同等 ...
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房屋管理费；该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。2．_____________________________________________________________________。 第十一条质量保证书和使用说明书甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。 第十 ...
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购房屋已进行综合验收，竣工验收备案登记证正在办理中，并且依照相关法律规定，商品房交付应当以房屋是否竣工为标准，而非是否取得竣工验收备案登记证；再次， 商品房交付原告使用；双方正式验收交接房屋时，被告应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，并提供《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房屋使用说明书 ...
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授权。上诉人李清山、开封市鑫锋房地产开发有限公司因（以下简称鑫锋公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市鼓楼区人民法院（2008）鼓民初字第299号民事判决 不服一审判决上诉称：一审驳回李清山要求对方提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》（即“两书”）的诉讼请求不当，请求二审予以纠正。鑫锋公司答 ...
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合同，购买被告位于漯河市沙北锦绣淞江小区13幢西1单元5—6层302号商品房一套，建筑面积138.61平方米，单价1702.619元，总房价236000元，原告已按 验收纪要；（四）建筑工程合格证；（五）建筑工程使用说明书；（六）建筑工程质量保修书；（七）商品房买卖合同。证明原、被告签订合同后，被告按 ...
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原告孟XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告孟XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年5月25日向本院起诉。本院受理后，依法 规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明 ...
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工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。三、建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售商品房 单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量 ...
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》。 ·二书：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供二书，作为商品房销售合同的补充约定： ⒍《住宅质量保证书》 是开发商对所销售的商品住宅承担质量 说明书》 其主要内容相见《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第八、九条。 ·其他： ⒏已经通过了竣工验收：《建设工程竣工备案表》 ...
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