最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买售人订立商品房预售合同，应当认定无效 重庆民楠房地产开发有限公司与被告汪建国于2007年6月30日签订的《预售房协议》无效。案件受理费3075元，减半收取1537.50元由原告承担。如 ...
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华城房地产开发有限公司（以下简称大地华城公司）因与被申请人陈燕珍商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2007）南市民一终字第50号民事 第一项关于“解除陈燕珍与广西大地华城房地产开发有限公司签订的两份《商品房买卖合同》”、第四项关于“广西大地华城房地产开发有限公司应赔偿陈燕珍601969元 ...
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，34岁。委托代理人臧建涛，男，41岁。原告雷XX诉被告安居公司法商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雷XX ，具备预售该商品楼的资质等级，原、被告双方于二OO七年十二月十日签订商品房买卖合同之后，原告做为买方按约支付了房款并办理了住房公积金委托贷款担保借款合同 ...
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男，1957年12月24日生，汉族。原告吴江华诉被告廖常胜、胡国平商品房预售合同纠纷一案，于2009年10月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 两万元系购房款，而不是法律意义上的“定金”。原、被告双方并没有签订书面的商品房买卖合同约定该两万元的性质，故本院认为该两万元系订金，具有预订性质。二、 ...
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，该公司职工。 原告潘某诉被告中国石化集团资产经营管理有限公司湖南石油分公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李建科担任审判长，与 到位，原告于2003年10月17日向长沙市仲裁委员会申请仲裁，要求解除商品房买卖合同，由石力公司赔偿装修费21万元，赔偿贷款利息25 095元，赔偿购房 ...
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（以下简称京工公司）与被告北京恒森置业有限公司（以下简称恒森公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员常书燕独任审判，公开开庭 的项目即西直门培训中心而向京工公司颁发了《北京市商品房预售许可证》，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“ 本解释 ...
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开发有限公司职员，住北京市崇文区葱店西街131号。 上诉人万学军因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第6455号民事判决，向 开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...
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下称国家物资储备局）诉被告昆明汕港房地产开发有限公司（下称汕港地产）商品房预售合同纠纷一案，本院于2005年10月17日立案受理后，依法组成合议庭。 昆明市工商行政管理局吊销。 1996年11月，汕港地产与云南华储物资签订《房产买卖协议》，双方约定：汕港地产将“汕头大厦”Α座七层的701—706号和九 ...
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。上诉人安徽铭基金诺置业有限公司（以下简称铭基公司）因与被上诉人张少华商品房预售合同纠纷一案，不服安徽省蚌埠市中级人民法院（2008）蚌民一初字第7号民事 法院认为：张少华与铭基公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且是在铭基公司取得商品房预售许可证期间签订，合同及 ...
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代理人黄文龙，广东汇联律师事务所律师助理。上诉人蔡卫强、桂平公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第765号民事判决，向 认为，建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，蔡卫强对所购商品房的状况是有清楚的了解，蔡卫强 ...
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