出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利和责任，经双方协商一致同意签订本合同。 一、 无偿归甲方所有。 乙方有下列情形之一，属违约责任： ⑴、乙方不按约定期限缴交租金的(即当月租金到次月10日止尚未缴交的)； ⑵、属厂房或商铺类房屋，乙方 ...
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被告的反诉请求。经审理查明，原告（甲方）作为出租方与作为承租方的被告（乙方）签有泓鑫时尚广场房屋租赁合同，合同约定：甲方将位于天山路762号泓鑫时尚 租赁合同标准计收租金，并由此认为被告违约解除合同无事实依据，不产生合同解除的法律后果。基于，原、被告在庭审中均同意解除合同，并于2010年7月27日交接 ...
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情形时，出租方有权向承租方收取违约金或没收履约保证金甚至单方解除本合同。合同签订后，由李其飞支付了租赁保证金10000元后即开始使用租赁商铺进行经营。 后，承租人应当将租赁物返还于出租人，出租人在承租人无法定及约定违约事实发生的情况下，当按合同承诺将保证金返还于承租人。本案中，新世界公司不退还保证金的 ...
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。原、被告双方如有违约，违约方须向守约方赔偿违约金18万元。《承包经营协议》又约定，有下列情形之一，被告有权选择提前终止本合同，并要求原告赔偿其 》约定，未经被告同意，将承租餐厅转租他人、逾期支付承包金应承担违约责任。现原告未经被告同意将约10平方米的承包场地以名为承包，实为出租给新尚餐饮公司经营“茶 ...
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王万胜到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告刘飞诉称：原告（承租方）与被告（出租方）于2010年10月26日签订了《租房协议》，约定被告同意把正 营业执照的要求；2、被告不存在隐瞒拆迁信息的事实；3、现原告租赁的商铺并未被拆迁、导致租赁合同无法继续履行，是原告自身的原因；4、原告的损失完全是自己的原因 ...
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三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权”和《城市私有房屋管理条例》第十条：“房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在 存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租方请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”。故 ...
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占地面积5856平方米”。 原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地 同时规划用地项目为居住用地、道路用地、高压走廊绿化用地，并没有规划于建设商铺之用。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地 ...
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占地面积5856平方米”。 原审判决认为：依据法律规定，租赁合同的出租方应当对出租物享有所有权，并需保证出租物为合法建筑。诉讼中，原告只提交了土地 同时规划用地项目为居住用地、道路用地、高压走廊绿化用地，并没有规划于建设商铺之用。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地 ...
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租金为6200元，月租金在当月10日前付清，押金20000元。合同还约定，逾期不交租金，出租方有权解除合同；承租方未能按时交纳租金，每逾期一天按欠付金额的 、第六十四条的规定，本院对原告主张的事实和提供的证据予以确认。本院认为，原、被告之间的商铺租赁合同，经双方协商一致，没有违反法律、行政法规的强制性 ...
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正常经营，且其在租赁期间被杨石伟收回了租赁的商铺，给其造成巨大损失。3、与其签订房屋租赁合同的是沁园家具广场和杨云静，不是原告李贝贝，故原告不 的字号，该字号的经营者为原告，所以原、被告即为签订租赁合同的双方当事人，原告作为出租方，有权向作为承租方的被告主张租金。另外，原告虽于2006年开始与郭君剑 ...
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