管理条例》第2条的规定,物业管理主要是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修 法律适用及效力认定 1. 本案应适用我国《物权法》、《物业管理条例》的规定。尽管有关商铺的自主经营或者委托经营事项不属于业主共同决定的事项,也不属于业主 ...
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XXX弄XX号XXX、XXXX室。原告上海XXX建材有限公司与被告蔡XX、黄X物业服务合同纠纷一案，本院于2009年3月6日受理后，依法适用简易程序， 商铺的业主，原告对本市XX路XXX号XXX商厦内的所有商铺实施物业管理。2003年12月1日，被告签署了XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书。该委托 ...
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，谁还会另用商业铺位作为配电房和小区的物业管理用房？⑤《合同》第六条第3点还规定，如果我公司保留房源（包住宅、商铺、车位），都要以书面提前20天通知 、上诉人与被上诉人签订的《梧州.浩源聚福茗城项目全程服务合同》，实际是一份分期实施的代理合同，是由被上诉人委托上诉人代理销售浩源聚福茗城项目内的商品房和 ...
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物业管理有限公司”对该租赁物业实行物业管理。物业管理费自实际交付商铺之日起计收，装修期间物管费按租赁面积每月每平方米10元计算，在合同约定的装修期满后 .94元，POS机租金2564.52元。2011年5月23日，原告委托的律师向被告发出解除合同的律师函，通知解除原告与被告签订的《重庆“某某国贸中心. ...
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，住本市XX路XXX弄XX号XXX室。原告上海XXX建材有限公司与被告魏X物业服务合同纠纷一案，本院于2009年3月6日受理后，依法组成合议庭，于 商铺的业主，原告对本市XX路XXX号XXX商厦内的所有商铺实施物业管理。2003年9月18日，被告签署了XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书。该委托管理 ...
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，被告与原告签署了《委托协议书》和《委托签订商铺租赁合同服务协议书》，被告委托原告统一出租该商铺事宜。约定：租期内该商铺的物业管理费用由承租方承担 元。故诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付上海市宜山路XX号F50商铺的管理费23,392.40元；2、被告向原告支付管理费滞纳金8,917.90元（按 ...
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濮阳分公司诉称，2006年3月1日，原告受濮阳居安置业有限公司委托，对宇通九天城小区进行物业管理。2008年10月23日，被告与原告签订前期物业 ，濮阳市居安置业有限公司与郑州通达物业管理有限公司濮阳分公司签订的前期物业服务合同及原、被告之间签订的前期物业服务协议，均约定被告位于九天城的商铺由原告物业 ...
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、判决被告2010年5月12日单方通知解除与原告签订的《商铺租赁及管理合同》的行为违反合同约定，属无效行为。2、判令被告立即全部履行与 。 北京市第一中级人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案（（2009）一中民终字第19000、19005 ...
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己审理终结。 原审判决认定：佛山市普澜二路27号流行前线2A22号商铺是原告向佛山市新虹苑房地产服务有限公司购买所得，购房面积20。43平方米。原、被告于2005年7 当月租金，其行为已构成违约；而吴凤莲在2006年1月23日委托物业管理公司对商铺加锁，没有违反合同规定。陆秀珍认为吴凤莲擅自解除合同并 ...
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不再经营了。其中，358-A、321-1自己离场了，376-B、359-5租赁合同到期，365-8、309-1主要是拖欠租金，同时考虑到售假问题，被告终止 专用权的行为。本案的主要争议焦点是依照本案原告提供的证据，被告出租商铺和提供市场管理服务是否构成我国《商标法实施条例》第五十条第二款中“故意为侵犯 ...
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