称：2009年12月1日，原、被告签订房屋租赁合同，原告租赁被告的郑州市棉纺路鑫苑花园一层62号商铺经商，并支付租金100 000元。装修期间， 的行为已构成根本违约。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据应予驳回，并提出反诉，请求法院判令原告向被告支付租金150 000元、赔偿违约金60 000元 ...
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水、电费后15个工作日内由物业公司将水电周转金无息退还给乙方。乙方违约解除合同的，或乙方违反其他约定义务，经甲方书面通知而不予改正的，甲方有 与郑州哈曼斯商业管理有限公司签订的《曼哈顿第五大道租赁合同》约定的A2197、A2198、A2199号承租商铺现已具备进场条件。我公司将于2008年10月18日 ...
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。?上诉人奉玲华因与被上诉人玉溪美佳华商业管理有限公司（以下简称美佳华公司）租赁合同纠纷一案，不服云南省玉溪市中级人民法院（2007）玉中民二初字第44号民事 构成违约，应就其违约行为赔偿给美佳华公司造成的损失，其装修损失应由其自行承担。?本院认为，双方签订的《商铺场地使用与经营管理合同》、《商场管理 ...
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4、合同签订时被告需向原告支付定金40000元。5、如原告中途终止合同，赔偿违约金40000元及引致被告杜国生的经济损失（装修户外招牌、商场设备）；如被告 ，已构成根本违约，上诉人依法依约可以免付2005年10月1日至2006年11月30日之租金。双方在租赁合同中已明确约定被告租赁商铺是用于经营用途， ...
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证据及双方当事人的陈述认为，本案双方签订的合同名为合作经营合同，实为租赁合同。租赁合同的性质可从XX公司提供商铺给XX使用、XX按标准缴纳相应费用、XX 公司与XX的一致行为。既然是双方协商一致的结果，那么就不应当视为XX公司违约。XX答辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，请求驳回上诉 ...
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但在实际履行中，合力营销公司与盈嘉投资公司签订房屋租赁合同，又以自己的名义与各商户签订商铺招租合同，其中并没有任何代理盈嘉投资公司进行招租的意思表示 公司与合力营销公司所签订的房屋租赁合同，当事人意思表示真实，不违反有关法律规定，合法有效。合力营销公司未按约定支付尚欠租金，已构成违约，应当承担违约责任 ...
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无条件出租给被告整体经营，如果原告违约将商铺出租给第三方，原告承担违约责任，并每年赔偿被告违约金为不应该购房款总额的8％作为违约处罚。如果被告未按双方约定的 为46.27平方米等的事实；2、《商铺场地租赁合同》1份，证实被告承租原告商铺的期限、租金的数额、租金支付方式、违约责任等的事实；3、《收款收据 ...
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独立法人资格，故要求法院判令：一、解除与杰毅分公司的房屋租赁合同，并立即迁出系争商铺；二、杰毅分公司、杰毅公司共同连带支付拖欠的截至2008年12 为90,488元。原审法院审理后认为，双方当事人之间的租赁合同合法有效，双方均应按约履行。杰毅分公司拖欠租金至今，显属违约，泰鸿地产据此要求解除合同的诉请 ...
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的书面证据，对证人的证词不予认可。原审法院认为，龚某某、夏某某签订的《商铺租赁及设备转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，当事人双方均应当按照 人作出了错误的投资决定，故夏某某应当承担赔偿责任。此外，双方在合同中虽约定了遇政府动迁，租赁合同解除并免除违约责任的条款，但夏某某至今也无法证明 ...
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签订的《商住楼租赁合同》应继续履行，因此，麦伟铸在履行合同的过程中违约在先这一事实不影响《商住楼租赁合同》的继续履行，不构成麦伟铸终止履行《商住楼租赁合同》的事由， ，请求判令陈全瑞、徐瑞兰继续履行双方签订的《商住楼租赁合同》，陈全瑞、徐瑞兰在1个月内恢复商铺原貌。同年7月27日，陈全瑞、徐瑞兰提出 ...
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