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合同法》第九十四条规定的下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者 所欠金额的千分之五交付违约金给原告;……。”既然本院认为原、被告所签《房屋租赁合同》应继续履行为宜,故原告诉请判决被告交纳的履约保证金15万元作为违约金给 ...
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和被告多次协商无果,故特提起诉讼,要求判决解除原、被告2010年8月12日签订的房屋租赁合同,由被告补偿装修房屋开支的费用20万元。为支持其诉讼 共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同 ...
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男,62岁。原告河南远程机械设备有限公司(以下简称远程机械公司)与被告张俊卿房屋租赁合同纠纷一案,于2011年8月24日向本院提起诉讼,本院 :关于原告要求退还租金问题,应当按照双方的协议约定处理,协议约定“若遇不可抗力因素致房屋租赁协议无法履行,张俊卿须如数退还原告所付保证金10000元”,而没有 ...
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房屋(商铺)租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定,出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人(甲方 14.2支付违约金外,甲方还有权不退还押金; 14.4 不可抗力导致合同目的不能实现的,任何一方均有权解除合同,且不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力 ...
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房屋(商铺)租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定,出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人(甲方 14.2支付违约金外,甲方还有权不退还押金; 14.4 不可抗力导致合同目的不能实现的,任何一方均有权解除合同,且不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力 ...
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房屋(商铺)租赁合同 出租人(甲方): ,身份证号码: 住址: 承租人(乙方): ,身份证号码: 住址: 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方,经协商 .2支付违约金外,甲方还有权不退还押金; 14.4 不可抗力导致合同目的不能实现的,任何一方均有权解除合同,且不承担违约责任。但一方迟延履行后发生 ...
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房屋(商铺)租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定,出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人(甲方 14.2支付违约金外,甲方还有权不退还押金; 14.4 不可抗力导致合同目的不能实现的,任何一方均有权解除合同,且不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力 ...
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房屋(商铺)租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定,出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人(甲方 14.2支付违约金外,甲方还有权不退还押金; 14.4 不可抗力导致合同目的不能实现的,任何一方均有权解除合同,且不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力 ...
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房屋(商铺)租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定,出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人(甲方 14.2支付违约金外,甲方还有权不退还押金; 14.4 不可抗力导致合同目的不能实现的,任何一方均有权解除合同,且不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力 ...
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房屋(商铺)租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定,出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人(甲方 14.2支付违约金外,甲方还有权不退还押金; 14.4 不可抗力导致合同目的不能实现的,任何一方均有权解除合同,且不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力 ...
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