第五十五条违反本条例第三条规定，擅自出让土地使用权的，出让合同无效，土地管理部门可以依据《深圳经济特区房地产转让条例》的有关规定对有关当事人的违法转让行为 第五十八条前增加一条为第六十三条：“第六十三条原行政划拨土地使用权的土地使用者应当于一九九九年十二月三十一日前申请补办出让手续。”二十九、除本决定 ...
//www.110.com/fagui/law_57220.html -了解详情
宪法第10 条的修改而产生的,其内容集中表现在国务院关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的 另有规定外, 没有使用期限的限制(《城市房地产管理法》等22 条)。划拨土地使用权不得转让、出租和抵押(《暂行条例》第44 条)。根据《暂行条例》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-191765.html -了解详情
。简阳磷肥厂诉简阳市城区建筑工程公司(以下简称简阳城区建司)确认双方所签土地买卖合同无效纠纷一案，本院于2000年1月13日受理后，依法组成合议庭，于 支持。本案经本院审判委员会讨论，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》第四十五条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第四、六条、《中华人民 ...
//www.110.com/panli/panli_32253.html -了解详情
主导地位的公司、企业土地使用权转让的；（三）以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的。但必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；（四） 的招标拍卖挂牌及网上交易活动经报同级人民政府批准后，可宣布其招标、拍卖结果无效。第六十六条投标人或竞买人提供虚假文件、隐瞒事实或通过行贿、恶意 ...
//www.110.com/fagui/law_321297.html -了解详情
第九条对原划拨的国有土地，用作经营性用地或改变为经营性用途的(包括所有从事经营性活动的地下建筑)，实行有偿使用。第十条原划拨土地使用权发生转让、出租、抵押的 提供保障。第十七条开发者受让土地后，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的闲置费，满二 ...
//www.110.com/fagui/law_220159.html -了解详情
，但并不意味着没有合法土地使用权证件，房屋交易就必然无效；也不能认为如果国有土地使用权申报证明书存在一定的权利瑕疵就将必然要撤销已颁发的房屋所有权证 第四十一条规定：“房地产转让，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”第六十条规定：“以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-290454.html -了解详情
的背景 记者：最高人民法院在2005年6月22日正式公布了《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），请您谈谈 因欠缺法定条件进行土地使用权出让、转让、合作建房等行为作出补救性规定，即将违法行为补办合法手续的时间放宽至一审诉讼期间，避免了大量无效合同的出现。《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-190794.html -了解详情
交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。(四)商品房预售违法的。法律规定我国《城市房地产管理法》第四 不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。(五)在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的。法律规定《城市房地产管理法》第三十八 ...
//www.110.com/ziliao/article-519554.html -了解详情
国贸房地产公司应返还收取的罗某交付的购房预定款，国贸房地产公司与罗某对合同无效均有过错，应各自承担相应的责任。请求撤销一审判决，确认双方签订的《 合同纠纷。二、合同的效力。1、该商品房的土地性质是国有划拨用地，根据中华人民共和国国家土地管理局1998年第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-503967.html -了解详情
为了保证抵押权人的利益应征得抵押权人的同意。否则，抵押人的转让行为无效。 3、抵押人对土地使用权抵押价值的剩余部分有权再设立债务担保。一般地说，土地 的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 抵押人应当履行的义务就是保证抵押土地使用权的效力。抵押人应当按照土地使用权出让合同的 ...
//bbs.110.com/thread-106035-1-1.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务