市规划局批出规划设计条件后，统一进行公开招标拍卖、投标出让。（二）土地使用权采取出让或租赁方式处置的确定和费用缴纳。１．属于下列情况之一的，采取出让或 后的企业继续执行。（五）企业通过补办出让、国家作价入股等方式取得的国有土地使用权，再以入股方式转移，或者因企业合并、分立、兼并等原因引起的土地使用权 ...
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人的权益方面还存在着一些需要完善的地方。 一、建议条例名称改为《国有土地使用权和房屋征收与补偿条例》 现有的条例名称是建立在征收的对象只能是所有权的 所增加的租金数额；房屋承租人选择实物补偿的，由房屋征收部门负责提供同类房屋供房屋承租人居住，在原来租赁合同的剩余期限内，收取的租金数额不得超过原来的租赁 ...
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使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地方式予以处置。本规定所称 第(二)、(三)、(四)项保留划拨用地方式的期限不超过五年。第九条 处置的土地使用权，应当具备下列条件：土地使用权必须权属合法、无争议，并已办理 ...
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期限为2004年6月30日为由，起诉请求立即解除与何智堂、吴秀花的租赁关系。2005年11月16日，在一审法院主持下，彭艳芬接收了讼争地块上 为1691.9?3的房屋所有权。一审判决遗漏认定讼争地块上建筑物这一标的。二、《国有土地使用权证》记载土地使用期限自交付使用之日起算为50年，具体的土地使用期限 ...
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，东营市国土资源管理局为王志锋颁发了东国用(2002)字第553号国有土地使用权证，土地用途为商业用地。王志锋提供东营市规划局编号为17－9707建设用地 3号楼前停车场计900平方米(含公共厕所)出租给杨强使用，租赁期限为3年。杨强所租赁的停车场和公厕全部在上诉人与被上诉人所转让的1341.5平方米 ...
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出租人必须具备本办法第三十条规定的条件。第三十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同的内容，参照本办法第十八条的规定订立。第四 评估，签订出让合同，调整出让金，办理变更登记手续。第五十四条凡以划拨国有土地使用权作价入股的单位和个人，必须先进行地价评估、办理出让手续、补交出让金后再 ...
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土地使用者(具体返回比例按市政府有关规定办，下同)。(三)保留行政划拨和租赁方式处置的土地使用权，企业在保留划拨和租赁期内经依法批准自行转让的，除应按 所规定的有关优惠政策。(四)经依法处置的国有土地使用权经规划许可改变用途的，土地收益剔除应补交的土地出让金(或出让金差额)和城市基础设施配套费后的其余 ...
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和经营的管理，促进本市城市建设和经济的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和国家有关规定，结合本市实际， 建筑物、其他附着物的面积、结构和设施；(三)租赁期限；(四)租金额，交纳租金的时间和方法；(五)违约责任。租赁合同不得违背国家法律、法规和本市的有关 ...
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原划拨土地使用权可以采取国家作价出资(入股)方式处置或者继续保留划拨方式使用。保留划拨用地方式的期限不得超过5年。改变土地用途的，应当采取出让或者租赁方式 采取出让方式处置的，企业应持土地使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的市县国土资源行政主管部门签订《国有土地使用权出让合同》，向省财政缴纳 ...
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应先计算土地使用权出让金及应扣除的其他费用，从总资产中剔除。二十二、土地使用者必须按出让合同约定支付出让地价款。土地使用者未按出让合同规定的期限支付的 和经济适用住房上市出售时，由出售方缴纳土地出让金。二十四、国有土地使用权出让、转让、租赁、抵押等，都必须委托有土地价格评估资格的机构评估。涉及政府出让 ...
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