在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品现房买卖合同（经济适用住房） 出卖人： 解除合同的，买受人按累计已付款的_____%向出卖人支付违约金。出卖人应当自解除合同通知送达之日起天退还全部已付款，并按照利率付给利息。 第二十四条不可抗力 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 [14] 崔建远主编：《合同法》，法律 规定，在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人或者出卖给第三人时，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。 [15] ...
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日，晖苑公司才在新乡市国土资源局、新乡市城市规划局分别办理了在其名下的国有土地使用证及建设工程规划许可证。2003年5月19日，晖苑公司取得了争议房产的 晖苑公司应承担未能履行商品房买卖合同义务双倍返还张性田定金的民事责任。晖苑公司称是由于张性田未支付第二期房款的原因，双方才解除合同，定金不予以返还的 ...
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以下简称“蒙丽朱公司”）与重庆慧源恒业实业有限公司（以下简称“慧源公司”）买卖合同纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（2008）南民初字第3078号民事判决，向 合同》约定和被告2008年1月31日发给原告的解除《统包代建合同》通知要求，双方经协商，就合同解除后的事宜达成了协议。该协议第一条载明：“ ...
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有限公司将其所有的位于合江县槽房村一社的63 295.5平方米的国有土地使用权作为对该买卖合同可能产生货款及违约责任的担保。3、11份双方签认的供货确认函 的强制性规定，应属有效。原告提出因被告不能履行合同义务，要求解除买卖合同关系和原告按照约定履行了合同义务，其向被告收取货款及按约定的收取逾期付款 ...
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房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法 一般房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三 ...
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，合同继续履行，（2）逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_________％向出卖人支付违约金。买受人 、物业服务内容二、物业服务质量三、其他约定 附件五 合同补充协议（略） 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约 ...
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年_______月_______日 ________年_______月______日 签于___________________________ 签于_______________________ （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊 ...
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二号院内私房二间（建筑面积56.27㎡，房产证号为汉房字第403457号，土地使用证号为汉城地字第403457号）出售给被告黄建平，价款为20000元， 《城市房地产管理法》规定：依法收回土地使用权的房屋不得转让，其房屋的买卖过户已成为永远不能实现的客观事实，故当依法解除买卖合同。黄建平当庭口头答辩称 ...
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相关资料。 本院认为，原告是以解除合同为目的提起诉讼，考证合同的效力则是基础。 原、被告签订的合同属商品房买卖合同的范畴，根据《最高人民法院关于审理 办理，需原告申请，被告协助办理及提供必要的文件。这些必要的文件包括，土地使用权证、建设工程规划许可证、综合验收合格证、房产测绘机构出具的房屋建筑测绘报告 ...
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