即未在出卖前两个月通知被告，只在出卖前两天通知被告，违背了法律规定的合理期限，又未采取任何补救措施，使原告未能享有合法拥有的权利。租赁物出卖 。 审判委员会在讨论本案时，认定沈阳铁路信号厂与朴彪租赁合同合法有效，也是体现了上述法律精神。 对于土地使用权人是国家机关以及学校、医院等具有社会公益性质的单位 ...
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黄训斌等人订立了猪舍、池塘租赁协议，该租赁协议尚未到租赁期，信丰县农业局就未能按《土地转让协议书》约定的期限，全部交付猪舍和鱼塘，周平平 2006年1月17日，土管部门为周平平办得三块尚未办理的国有土地使用权证[信国用(2006)第2000512、2000513、20005 14号]。同年4月1 9 ...
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土地使用权抵押年限原则上不超过合同约定的建设期限。三、土地使用权抵押变更登记土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押双方当事人应在15日内，持有关文件到 ，租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，抵押人将该抵押土地使用权出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本实施意见由无锡市国土资源局和人民 ...
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土地使用权用途，用于经营性活动的情形。第十八条划拨国有土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同，合同内容不得违背法律、法规和国家有关政策规定。第十九条 1）条第三十八条出租划拨国有土地使用权的单位或个人，在国土资源行政主管部门缴费通知规定的期限内不依法缴纳土地收益的，责令其限期缴纳，并按照拖欠 ...
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土地使用权抵押年限原则上不超过合同约定的建设期限。三、土地使用权抵押变更登记土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押双方当事人应在15日内，持有关文件到 ，租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，抵押人将该抵押土地使用权出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本实施意见由无锡市国土资源局和人民 ...
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在开标后１０天内退还；（五）中标者持中标通知书在规定期限内与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，其保证金可充抵出让金；（六）中标者按出让 、抵押合同应经签约地公证机关公证。租赁、抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十一条土地使用权出租、抵押时，其地上建筑物、其他 ...
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，按功能使用要求(如建设层次、高度、标准、配套设施、绿化等)，在规定的期限内，面向社会招标，择优出让；已经开发使用的城镇建设用地由市房地产管理部门 基数，按实有建筑楼层面积分摊土地。第二十五条土地使用权出租，其期限不得超过土地使用权的使用年限，租赁双方签订出租合同。土地使用权出租后，出租人必须继续履行 ...
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使用权再转让的，转让方必须具备下列条件：（一）领有国有土地使用证；（二）按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。第十六条转让土地使用权 出租人必须具备本办法第十五条规定的条件。第二十一条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同的内容，参照本办法第十一条的规定订立。第二十 ...
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开标后１０天内退还； （五）中标者持中标通知书在规定期限内与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，其保证金可充抵出让金； （六）中标者按 抵押合同应经签约地公证机关公证。 租赁、抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十一条 土地使用权出租、抵押时，其地上建筑物、 ...
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在开标后７天内退还；（五）中标者持中标通知书在规定期限内与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，其保证金可充抵出让金；（六）中标者按出让 、抵押合同应经签约地公证机关公证。租赁、抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第二十九条土地使用权出租、抵押时，其地上建筑物、其他 ...
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