的归属（或是否存在土地私有制度），不能依据形式上的占有主体或占有方式来确定。 战国以来土地自由买卖[lvi]被学者作为反映私有制或私人土地所有权的 1978年11月第1版，第178页。 [lxv]此观点基本成为中国法律史学界的通说，并且至今仍然获得强有力地支持。 [lxvi] 与本文观点相异，张建国 ...
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好地说明了这一点。考虑到土地承包权总是依附于土地所有权，因此，下文将探讨两个问题：一是能否在宪法上重新定位传统宗族墓地所有权归属，以消除这种冲突；二是 法院将这一权利称之为坟墓役权，并由死者的继承人所有。这项役权将一直持续限制土地的所有权，并排挤土地所有权的行使，直到墓地被放弃[33]为止（即停止占用 ...
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才可以利用。在现代社会，财产问题主要是两个:一是财产归属；一是财产利用。财产的归属问题由所有权解决，财产的利用问题由占有权来解决。这是一种典型的二元结构， 产生和发展的轨迹，在此不再详述，可参见胡吕银：《在超越的基础上实现回归实现集体土地所有权的理论、思路和方式研究》，载《法商研究》2006年第6期。 ...
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才可以利用。在现代社会，财产问题主要是两个:一是财产归属；一是财产利用。财产的归属问题由所有权解决，财产的利用问题由占有权来解决。这是一种典型的二元结构， 产生和发展的轨迹，在此不再详述，可参见胡吕银：《在超越的基础上实现回归实现集体土地所有权的理论、思路和方式研究》，载《法商研究》2006年第6期。 ...
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可能，空间权制度遂得以建立；而地下矿藏等归国家所有，则使得公共资源有了恰当的归属，经济发展所需要的资源供给有了充分的保障。 其二，物权行使方面的限制。 穿越私人土地之地下某一横切断层而可能被诉侵害私人土地所有权的问题，曾颁布法令限定土地所有权所及的范围为地表至地下60米深处，而此深度以下之地中部分则 ...
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。由于这样改变，地上权被认为是相似所有权或等同于土地所有权的权利。[11]而我国的土地使用权（仅指出让土地使用权）的独立性、可处分性也要远远强 物权，而应当建立土地所有权-土地使用权-用益物权三个层次的不动产物权体系。[12] （二）土地使用权制度创新 改革开放以后，我国的土地归属体制没有发生任何变化 ...
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土地所有权，莫不体现了私益性与公益性的结合，并且土地所有权所蕴含的这两种利益并不因土地归属制度（公有制或私有制）之不同而有差异。就私人及私团体 私有权的限制上。即使在资本主义私有制国家，由于土地的社会功能及公共资源性，土地国有现象也十分普遍。 土地所有权的私益性与公益性理论对我国来说尤具重要意义。我们 ...
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的焦点，规则不明、难免是非滋生。 商品房住宅楼及其连带的土地权益和附属设施等，法学上称为区分所有建筑物，也有称为区分所有小区 .建筑物区分所有制度是以区分 所有权，能够对抗第三人的所有权。建筑区划内的规划用于停放汽车的车位、车库，无论其所有权的归属如何，必须优先满足业主的需要 .我国《物权法》对区分 ...
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土地所有权，莫不体现了私益性与公益性的结合，并且土地所有权所蕴含的这两种利益并不因土地归属制度（公有制或私有制）之不同而有差异。就私人及私团体 私有权的限制上。即使在资本主义私有制国家，由于土地的社会功能及公共资源性，土地国有现象也十分普遍。 土地所有权的私益性与公益性理论对我国来说尤具重要意义。我们 ...
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，权利的数据化、无体化、物之证券化以及行为的电子化对于资源的归属和利用，也必定带来新的启示和发展。这些挑战在今天看来也许还不明显，但它却极具 土地的所有权，其内涵存在着一个演化的过程。在19世纪，土地所有权的作用范围“上达天宇，下至地心”，体现着绝对所有权的观念。自本世纪以来，随着现代工业和科学技术的 ...
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