要根据国务院办公厅的《通知》精神，要进一步完善国有土地交易中介组织管理，搞好土地招标、拍卖工作。划拨土地使用权转让、出租，必须符合湖北省人民政府〔１９９３〕４５ ，证据确凿，定性准确，并严格依照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，依法进行处理。以 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《借款合同条例》以及其它有关法规文件的规定，制定本规定。关联 部门申请复议，或向人民法院提起诉讼。第二十一条县级以上土地管理部门在处分划拨土地使用权抵押的土地时，可同意抵押人和抵押权人参加，并办理公证手续。 ...
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③地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；④对于已经发生划拨土地使用权转让、出租、抵押行为而补办出让手续的，还须提交所在地市、县土地管理部门的处理意见和 合同并交纳出让金。出让年限不得超过《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限。《划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的说明》中规定 ...
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4月15日最高人民法院颁布了法释[2003]6号文——《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》。该批复自2004年4月18日 批复的法律依据是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，该条例第七章第44条、45条规定：以划拨土地使用权抵押的需经土地管理部门批准。最高 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于规范国有 招标、拍卖、挂牌、协议方式出让按照成交价款缴纳土地出让金。（二）划拨土地使用权转让应缴纳的土地使用权出让金额应按下列公式核定：1.转让后不改变 ...
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一、为了加强城镇国有土地管理，逐步清理国有土地隐形市场，杜绝财政资金的无形流失，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第５５ 有关规定，制定本办法。二、我省行政区域内单位和个人（军队和铁路用地除外），依法将划拨土地使用权转让、出租给他人使用时、或抵押权人依法处分抵押的划拨 ...
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使用收入的征收管理，进一步完善土地使用制度改革，促进我区房地产市场的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和 土地管理部门对未补办出让手续而擅自转让、出租、抵押原行政划拨土地使用权的单位和个人所处以的罚没收入，按现行规定全部上交同级财政。第十三条上交财政的 ...
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国有土地的法律依据是私法，如《物权法》、《国有土地使用权出让和转让条例》等。厘清土地管理部门在不同情形下的身份和行为依据，对分析违约行使土地使用权 ，应向地上权人以意思表示为之。 [10]参见《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条。 [11]分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期 ...
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土地使用权除外。 二、国有土地使用权的取得方式问题 （一）国有土使用权出让的随意性大 出让土地使用权是指依据《城镇国有土地出让和转让暂行条例》的规定，通过出让方式 的能源、交通、水利等基础设施用地；（4）法律法规规定的其它用地。 划拨土地使用权是在改革开放前确立的，有其特有的历史背景。改革开放后，随着 ...
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每年至少30万元）的方式来获取20年的划拨土地使用权，明显违反了国务院行政法规《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条的规定，即“ 中华人民共和国建设项目选址意见书》；7、1996年2月5日昆明市人民政府规划管理办公室 （96024号）《中华人民共和国建设用地规划许可证》；8、1997年10 ...
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