来源不合法，无原件予以印证，其内容记载的是第三人将属于原告及其妻子的房屋登记给第三人。对证据6，来源不合法，系复印件，不真实，其记载的 为第三人颁发的317房地证（2007）字第01511号《重庆市房地产权证》的具体行政行为程序有重大瑕疵，本着实事求是，有错必究的精神，被告应予改正。据此，为了保护公民 ...
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研究解决对策具有十分重要的现实意义。在审理夫妻一方出卖夫妻共有房屋的案件时，涉及的主要问题有：如何认定夫妻共有财产的权属；夫妻一方的卖房行为是否构成有 转让。但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立，此类合同只是破坏了国家对 ...
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问题的规定》第一条规定，在对行政案件宣告判决或者裁定前，人民法院可以提出司法建议[28]。《撤诉规定》的这一规定对于如何设计司法建议的适用期间具有示范作用 不停止原决定的执行。 第八十七条【有关人员违法的处理】人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员违反政纪的，应当将有关材料移送 ...
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研究解决对策具有十分重要的现实意义。在审理夫妻一方出卖夫妻共有房屋的案件时，涉及的主要问题有：如何认定夫妻共有财产的权属；夫妻一方的卖房行为是否构成有 转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立，此类合同只是破坏了国家 ...
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很难实现法律效果与社会效果的有机统一。这都在画家村案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分 ，并且办理了房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，农村私房买卖合同的效力应视双方的具体情况处理，一 ...
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的出卖人与开发商签订商品房预售合同，并办理预售合同备案登记后，又将预售房屋再行转让给第三人的，如何处理？ （1）再转让的出卖人将尚未竣工的房屋 合同的效力。但当事人另有约定的除外。 15、属于违章建筑的房屋的转让 违章建筑是未经或者欠缺相关行政主管部门依据法律、法规、规章审批手续而建成的建筑物，不具有 ...
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等国家的司法实践经验，中国检察机关的职权之一，就是代表国家公益，参与重要民事和行政案件。1949年12月制定的《中央人民政府最高人民检察署试行组织条例》第3条规定 的行政公诉与民事诉求之间的逻辑关系，如何妥善处理司法的有限性与涉诉相对人深层次诉求之间的矛盾，是一个重大的现实问题。此外，就纯粹的民事公益 ...
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；一旦结婚、离婚的事实发生在这个时间差当中时,该房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产或者对该房屋如何处理就成为难题。例如,未完全还清贷款的情况下, 交付的时间并不同步，办理房产证囿于行政审批程序，购房人并不能在签订合同或取得房屋的同时获得自己名下的房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全 ...
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当时所能预见，被告作为房屋登记机关在登记时无法也无须辨别其真伪，当然就不能以事后通过刑事侦查手段查明的事实，来作为衡量行政机关在先前所作出的涉 不予登记的，应当书面通知申请人。5、《中华人民共和国行政诉讼法》第五条人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。6、《最高人民法院关于执行若干问题 ...
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当时所能预见，被告作为房屋登记机关在登记时无法也无须辨别其真伪，当然就不能以事后通过刑事侦查手段查明的事实，来作为衡量行政机关在先前所作出的涉 不予登记的，应当书面通知申请人。5、《中华人民共和国行政诉讼法》第五条人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。6、《最高人民法院关于执行若干问题 ...
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