产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。 3. 对于婚前由夫或 。 （二）该《解答》第5条：父母为子女结婚所给付的购房出资，是否均构成对子女的赠与，当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的， ...
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实践中亟需解决的一方婚前贷款所购不动产性质的认定、父母为子女结婚买房、结婚登记瑕疵处理、一方个人财产在婚后的收益等问题作出解释。这些规定是审判实践经验的 与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在出资 ...
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婚姻法司法解释(二)若干问题的解答 问：父母为子女结婚所给付的购房出资，是否均构成对子女的赠与，当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下 ，具有严格的针对性，必须是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的，其具有明显的习俗性。因此，人民法院对于当事人诉请返还彩礼的案件， ...
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的除外”。 结合本案，应将父母为男方出资购房的行为视为婚前赠与行为即男方与其父母之间在婚前形成了赠与合同关系。至于父母在男方婚后为其清偿房屋贷款的行为 并生效。 上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答中的第五项对于婚后父母赠与子女房屋的行为认定已有了明确的规定，即父母 ...
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共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三） 男方向女方支付补偿款229843元。【张付杰律师分析】对于一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的问题、婚后父母为子女购买不动产的认定问题、一方个人财产在婚后产生 ...
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标准，准予离婚。 五，离婚的房产分配 阿胜婚前签订购房合同，并支付首付，婚后房贷部分由女方归还。但婚后取得房产证，产权登记上只署男方名字，那么在离婚财产 （三）中最受关注一点在于，对于婚后父母为子女购置房屋产权的归属确立。根据解释（三）第八条，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的 ...
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及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 亮点二：婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【解读】当下适婚的年轻人，已多为 是对双方的赠予，但这个规定定实际在中国的具体国情下，很难发挥作用。因为婚后父母出资买房，并不愿意伤害媳妇或女婿的感情，很少有人去签协议或做公证。而司法 ...
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。十、婚前、婚后父母为子女购房权属认定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的 还贷产权界定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议 ...
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，这才是最大亮点，恰恰证明老婆和老公一样，都可以是房东。这对于没有购房却又帮配偶长年还贷的女方，实现了真正的公平。” “啃老房产”归个人 当下适婚的 父母的房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【条款】第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女 ...
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，这才是最大亮点，恰恰证明老婆和老公一样，都可以是房东。这对于没有购房却又帮配偶长年还贷的女方，实现了真正的公平。” “啃老房产”归个人 当下适婚的 父母的房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【条款】第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女 ...
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