包括道路、公路、桥梁等基础设施建筑，都必须依法履行建筑设计报建手续，申领《建设工程规划许可证》。五、加强土地的计划管理，严格控制增量土地（二十一）全市 城市规划统一布局。农村集体和个人的非农建设用地（工商用地和村民宅基地）要按城市规划统一划定，逐步由成片工业区取代以自然村为单位的工业厂房，以公寓式多层 ...
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；（５）农用地转用方案经批准后，由市国土资源局依法办理用地手续；（６）颁发《集体土地建设用地使用证》。四、登记、发证和收费市辖区农村村民宅基地使用 分别按下列规定确定：（１）依据原郊区人民政府、乡镇人民政府宅基地批准文件的，按宅基地批准文件确定；（２）依据《建设工程规划许可证》办理登记的，按照《建设 ...
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后,方可办理用地审批手续,进行施工建设。 2、并且，原告也不是原拆原建，其不能证明现建设与原房屋一致。 四.退一步讲,即使在原宅基地上翻建 乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市 ...
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、公安、城区乡（镇）、区政府等相关部门，暂停办理拟征地范围内的建设工程规划许可证、施工许可证、户口迁入与分户、房屋权属转移、工商营业执照等手续。自发布预征收土地 。4、宅基地的补偿（1）需要回建的，纳入项目建设用地，由业主提供相当的回建宅基地。（2）不需要回建的，由业主按当地旱地被征用前三年平均年产值 ...
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，所在区域个人住房建设用地仍然是集体土地(宅基地)，并且按村民政策管理的居民；(三)取得集体土地(宅基地)使用权属证件的村民。第五条市城市规划行政主管部门负责城市 许可证》；验收不合格的，依法进行处理。(六)居民个人建房者持《建设工程规划许可证》及其他有关文件办理房屋产权登记手续。第十四条建房者应当在 ...
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，是否属于文物或者风貌建筑保护单位。符合条件的按照宅基地面积标准核定用地位置和绘制建设用地规划红线图(必须应采用1/1000以上大比例地形图做底图，明确 说明原因。5、海沧国土房产分局和区建设局分别核发《建设用地批准书》和《村镇个人住宅建设许可证》区人民政府予以批准的，镇政府(街道办)应报海沧国土房产 ...
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居民点内，中控区大于20户或弱控区大于10户的居民点，村民可在原宅基地上新建一定的居住建筑或进行必要的整治、修缮活动，但不得占用耕地，住宅建设 取得建设用地批准文件，占用土地的批准文件无效，占用的土地由镇以上人民政府责令退回。第二十七条 在布点规划确定的新农村居民点内，未取得建设工程规划许可证或者违反 ...
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许可证进行违法建设、违反建设工程规划许可证进行违法建设、擅自改变规划及其用地性质进行违法建设、未经许可擅自进行临时建设、在临时使用的土地上建设永久性建筑物、违反 ，加强对行政区域土地的管理，做到管土有方、管土有责，发现村民将宅基地、自留地、开垦荒地非法倒卖给他人进行建房，以及村民为非法牟取政府征地拆迁 ...
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选址意见书》和使用土地批件后，必须向区、县(市)建设行政管理部门或者乡级人民政府申请取得《村镇建设工程规划许可证》。村民建单层住宅的，由乡级人民政府对 建设或者村庄、集镇建设需要，建设单位或个人应当拆除、退还临时用地，由需要建设的单位给予适当补偿。禁止在临时用地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施。第 ...
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部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。本案中，上诉人虽然声称是在其宅基地上建房，但仍需按照《中华人民共和国土地管理法》第 规划建设管理条例》第十八条第一款等的规定办理建设用地审批手续。上诉人在尚未取得建设用地批准的情况下就擅自兴建房屋，搭建简易棚，且一直未办理 ...
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