,三方在第四项关于物业用房中记载:湖光山舍别墅区物业用房共计828平方米,产权归紫峰公司所有,并按25元/平方米/月租给湖光山舍公司使用;业委会 委会承诺之债务转而向湖光山色公司履行错误。紫峰公司认为,业委会向湖光山色公司一并转让合同权利义务的约定对紫峰公司不具有约束力。同时,紫峰公司举证证明湖光山色 ...
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的单项验收合格。 对消费者而言,接收取得《竣工验收备案表》的房屋风险最小。《商品房买卖合同示范文本》第八条交付期限条款对交付条件的约定共有5种,其中 以确定该房屋产权状况、是否存在限制或禁止转让的情形。 (2)房屋类型风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房,但也存在部分公房、经济适用房(包括集资房 ...
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应由原告自行承担。第三人对原告提供的证据质证无异议。 被告提供了重庆市国有产权转让合同中房屋概况表中证明交易标的面积是45Μ2,性质是仓储用地;诉争房产证载明 后对被告提供的证据无异议。 第三人提供了拍卖公告、忠县粮食局关于钟雪、谈小连二同志的信访回复证明诉争标的面积为45Μ2,二层面积为75 Μ2, ...
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,被告亦向原告给付了该房屋的物权登记证书,该房屋因原告方善意并以合理价格转让取得而由原告与任光和取得所有权,该房屋共有人任光和生前已以遗书的 材料协助上诉人雷春云及时办理房屋产权过户变更登记的义务。其向原房屋共同产权房改单位申请办理房屋产权变更登记,是因为房改房买卖合同与单位之间发生的另一法律关系, ...
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他处分的是“使用权”,而不是“所有权”。 按现行政策,使用权房同样可以上市,与产权房有着同等的转让机会,所区别的仅是一笔土地使用金。所以,在 管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产,应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。 ...
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共有财产。 (2)房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。 (3)房屋总价款、付款方式、付款 (8)合同中止、终止或解除的条件。 (9)约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款 (10)中介保证不吃差价,及不做手脚的条款,如事前 ...
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栋独单元2层1号房,建筑面积为86.63平方米,权利价值:130000元,房屋所有权证号:邕房产证号01555328号。抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或者破坏房屋。 确认。合同签订后,崔燕生与孙东江、孙小康、孙小军、孙小平于2006年7月18日到房产管理部门办理了抵押登记手续。南宁市房屋产权交易中心 ...
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转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《物权法》本身规定的是不得转让,这一规定是管理性的禁止性规范。违反管理性的禁止性规范,不必然导致合同 元,东户、西户鉴定价值均为612900元。赵小支出鉴定费10000元。 案件焦点:房屋买卖合同订立时未办理房屋产权登记,买受人善意购买房屋,后办理了 ...
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的一、二层门面堆放架木、架料,强占304号房拒不交付,使原告3588.14平方米的门面无法使用、转让、出租,导致原告与株洲大洋保健休闲服务公司以及重庆 》初步审核工程造价也有916万元,充分说明夹层应计算面积,以产权面积作为结算依据是完全违背事实和合同约定。二、关于工程材料调差问题。1、虽然合同约定为 ...
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4号房小董当时说卖给店头的就是腰坪的一个叫徐某某的,小董不知什么时候又把4号房卖给了乔某某。乔某某已经住进去了。(10)、证人雷某某证言 2010年6月28日,侦查机关向乔某某调取书证三份, 证明董志强与乔某某房屋转让合同签订时间是2008年5月4日,当日,董志强收取乔某某房款10万元,2010年5 ...
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