学文丢失的车辆承担赔偿责任；2、三利公司在实施物业服务管理过程中，是否存在违约行为，应否承担违约责任。 本院认为，1、关于双方对车辆的存放是否存在保管关系的问题。三利公司在小区内设置了二处无人看管的自行车棚，为小区业主提供了自行车存放的配套服务设施，而对自行车的 ...
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六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权 收费标准由价格主管部门审核后执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业 ...
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六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权 收费标准由价格主管部门审核后执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业 ...
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）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章 业主及业主大会第六条 房屋的 收费标准由价格主管部门审核后执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业 ...
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的义务、违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，并向物业买受人明示。物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。 、消防、交通等事项；(四)物业装饰装修管理服务；(五)物业管理区域内车辆的停放管理；(六)物业档案资料的管理，包括与管理物业相关的工程图纸、住户资料、绿化 ...
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合同约定承担违约责任，犯罪嫌疑人是否抓捕归案不影响本案的审理。根据腾飞物业公司与小区业主委员会签订的物业服务合同的约定，腾飞物业公司对该小区负有治安保卫、安全监控、巡视检查、门岗执勤、监控录像管理、车辆出入管理、保安24小时巡逻等义务。但腾飞物业公司并未严格按合同约定履行安全监控、门岗执勤、车辆 ...
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交纳停车位服务费，停车服务为保洁服务及停车秩序维护，不包含车辆保险及保管责任。（4）甲方或物业使用人使用小区会所，应按下列标准支付使用费：根据经营管理需要，在 签订的《全泰·栖苑小区业主公约》和《前期物业服务合同》符合相关物业法律、法规的规定，是合法有效的合同，对业主和物业服务企业均具有约束力，双方均 ...
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出借后，车辆所有人已丧失了对车辆的实际管领和控制，一旦发生交通事故，应由车辆使用人承担责任。但如果车辆所有人在出借车辆时有过错，如知道或者应当知道机动车 服务存在瑕疵怎能拒交物管费？ 【案情】唐某是某小区的业主。2010年，唐某入住小区后发现该小区物业公司的服务不到位，保安服务态度差，小区环境脏乱差， ...
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河南富通置业有限公司开发的嘉颐园小区前期物业管理服务项目。2006年9月24日，被告入住嘉颐园小区，与小区物业管理方即原告签订了业主入住公约、住宅小区 安阳市恒茂物业管理有限责任公司不具备独立法人资格，没有从事物业管理的资质证书，另王建玺在迫于无奈的情况下签订的该合同；3、小区物业管理不合格，一审认定 ...
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不合法，我方系交通小区看门人员，每月收取业主7元的费用，只负责看管储藏室的物品，及时开、关门，没有义务看管原告的车辆及承担车辆丢失的责任。并且原告车辆丢失 ，由被告周保福、陈双喜对该小区轮流值班管理，双方已形成物业服务合同关系，应受法律保护。被告周保福、陈双喜作为小区物业管理人员，应对原告的合法财产 ...
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