许可证》？也叫建设工程开工证？、《商品房销售？预售？许可证》：二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。但在实践中 11种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2.商品房 ...
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（即本地区一套建筑面积６０平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在４倍以上的市（县），可以对无房和住房面积未达到规定标准的 （六）经济适用住房建设要实行招投标制度、住房质量保证书制度、住房设备及部件的质量赔偿制度和住宅小区竣工验收制度。严禁工程环节中的非法转包，加强对开发建设企业的 ...
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诉讼主体资格；2、江北明珠商住小区1至5号楼的竣工验收备案表、工程质量竣工验收记录及开工令，拟证明被告所开发的江北明珠商住小区的一栋楼房均验收合格，已 证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人 ...
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卖方负法律责任。卖方应于_________年_________月_________日前开工，自开工日起_________日历天以前完工，并以建筑主管机关核发使用执照日为完工日，如有逾期 生效。买方所执存之本契约，卖方不得要求收回。第十七条未尽事宜之处置本契约如有未尽事宜，双方同意依相关法令、习惯及诚实 ...
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负法律责任。卖方应于_________年_________月_________日前开工，自开工日起_________日历天以前完工，并以建筑主管机关核发使用执照日为完工日，如有逾期 起生效。买方所执存之本契约，卖方不得要求收回。 第十七条未尽事宜之处置本契约如有未尽事宜，双方同意依相关法令、习惯及诚实 ...
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房职工和住房未达到控制标准下限的职工，均可发放住房补贴。住房面积已达到控制标准下限的职工不发放住房补贴。住房补贴按房价收入比（即当地一套建筑面积６０ 二十）完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度、住房的设备及部件的质量赔偿制度和质量保险制度，提高住房工程质量。（二十一）经济适用住房建设要 ...
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十七）完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度、住房和设备及部件的质量赔偿制度和质量保险制度，提高住房工程质量。（二十八）经济适用住房建设要 十）对经济适用住房开发建设贷款，实行指导性计划管理。商业银行在资产负债比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。（三十一）完善住房产权抵押登记 ...
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仍不缴纳的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿损失(因拆迁等原因未按时向竞得人交付土地的除外)。 四、健全 工商行政管理部门吊销营业执照。 (五)房地产开发企业在商品销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，责令限期改正，并可处以1万元以上2万元 ...
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单位，以提高工程质量，控制成本。同时，要完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度、住房使用说明书制度、住房设备及部件的质量赔偿制度和质量 对经济适用住房开发建设贷款，实行指导性计划管理。商业银行在资产负债比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。 完善住房产权抵押登记制度，发展住房 ...
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原有住房建设资金转化的住房补贴等。在确定停止住房实物分配时间之前，单位已开工建设并于１９９９年１２月底前竣工交付使用的住房，既可按照《国务院关于深化 住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度和住房使用说明书、住房设备及部件的质量赔偿制度以及质量保险制度，提高住房工程质量。（十六）经济适用住房建设 ...
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