案件发生在现在，判决结果可能就不同了。{12}（P465） 2.建筑法的影响 建筑合同受建筑工程强制性标准的影响。如果合同的履行有瑕疵，该瑕疵不合乎国家对建筑要求 不得减低价格。尽管，该条约针对的是国际货物销售合同，但其规定的减价权则是有示范意义的。 《国际商事合同通则》第7. 2. 3条（对瑕疵履行 ...
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报区人民政府。（三）区人民政府复审、公示1、区人民政府接到居委会报送的材料后，指定申请人居住地街道办事处及时组织申请人填写《鹰潭市居民购买经济适用住房申请表》 性用途。市房管部门应根据相关规定制定《鹰潭市经济适用住房销售合同》示范文本，经济适用住房销售合同必须就住房性质、用途、权限、违约、回购、退出等 ...
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物业主管部门备存，书面材料及汇总清单须经交接双方签字盖章。第二十八条建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积7‰的比例配置物业管理 项内容的约定，应当符合嘉兴市物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第三十二条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理 ...
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温州扶贫经济开发区；三类：浙江省平阳经济开发区、平阳昆阳服饰工业园区、苍南灵溪示范工业园区。二、明确各工业园区产业导向。各工业园区管委会要根据《温州市工业产业布局 用地报批时，属于出让方式供地的，报批材料中必须附有经合同经办人和审核人签字的《国有土地使用权出让合同》文本；二、在签订《国有土地使用权出让 ...
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服务合同；（四）应当招投标的物业项目提供物业服务招投标情况的书面材料。建筑区划内的房屋初始登记时，应当同时报送物业共有部分使用房屋的清单及相关资料，由 临时管理规约示范文本制定业主临时管理规约。业主临时管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位在销售房屋时，应当与物业买受人签定前期物业服务合同，并 ...
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的物业管理。第十八条房屋开发单位在销售房屋时应当与业主签订前期物业管理协议，前期物业管理协议应使用国家示范文本。第十九条物业的前期管理工作由 由业主委员会选购办公用房。第二十三条住宅区开发建设单位应当按住宅区总建筑面积0.5%的比例，以工程基本造价向住宅区业主委员会提供商服用房。商服用房属业主共有，由 ...
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建设，改善人居环境。认真解决拖欠工程款和农民工工资问题，继续整顿规范建筑市场，强化工程质量安全监管。继续贯彻落实国发[2003]18号文件，保持房地产市场持续健康 制定《住房专项维修资金管理办法》和《业主公约》、《物业服务合同》等示范文本，研究建立物业管理职业资格制度。贯彻《物业服务收费管理办法》， ...
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应当享有的物业管理服务用房和物业共用部位、共用设施设备数质量情况，作为房屋销售合同的附件，并将前期物业管理企业基本情况告知房屋购买人。物业建设单位向房屋 基本情况；（三）拟订立的物业管理服务合同草案。物业管理服务合同应当参照物业管理行政主管部门制定发布的示范文本，对物业管理服务事项、服务质量、服务费用 ...
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大会或业主代表大会召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；（ 部门或者其他有关行政管理部门报告。第二十七条建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积7‰的比例配置物业管理用房，但物业管理区域内的物业均为 ...
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市建委备案。房地产开发项目，凭土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等到房管局中心窗口办理《商品房预销售许可证》，办理时限为7个工作日。五、并联审批 要求，将项目审批依据、申请条件、申报材料、办事程序、承诺时限、收费标准、收费依据等，编制《服务告知单》和示范文本在中心窗口陈列，在中心和本 ...
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