商品房预售的法定凭据。否则是违约销售。建设部1994年颁布的《城市商品房预售管理办法》对房地产开发企业办理商品房预售许可证明的程序作详细规定。开发商应提交的 开发商违约，则只要将订金退还给购房者即可，开发商无须赔偿任何损失。合同中关于购房订金的条款对开发商而言，形同虚设，没有多大的约束力。正因如此， ...
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一定比例的公共租赁住房。实施限价商品房的市、县住房城乡建设（房地产、规划、住房保障）等部门要制订限价商品住房的控制性销售价位，指导限价商品 住房项目建设 ，并纳入企业资质核升级、综合考评工作。附件：国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知（国土资发〔2010〕151号） ...
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。? 2005年5月9日，继国八条、新八条之后，国务院办公厅转发了建设部、发展改革委员会、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七 商品房再行转让。而深圳市国土资源和房产管理局于2005年11月11日发布《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》，明确禁止炒卖楼花。 类似禁止买卖楼花的城市 ...
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买卖双方的合法权益，提高商品房销售信息的透明度，依据《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关 2007〕303号)等法规、规章规定，制定本办法。第二条本办法所称商品房买卖合同联机备案(以下简称联机备案)，是指通过联机备案专网将房地产开发企业 ...
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。? 2005年5月9日，继国八条、新八条之后，国务院办公厅转发了建设部、发展改革委员会、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七 商品房再行转让。而深圳市国土资源和房产管理局于2005年11月11日发布《关于进一步规范我市商品房销售行为的通告》，明确禁止炒卖楼花。 类似禁止买卖楼花的城市 ...
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行为，切实保障房地产权利人的合法权益，根据国家有关法律、法规及《郑州市人民政府关于加强房地产广告管理的通知》（郑政文[2008] 69号），并结合我市实际 《郑州市城市房地产市场管理条例》、《商品房销售管理办法》（建设部第88号令）、《城市商品房预售管理办法》（建设部第95号令）、《房地产广告发布暂行 ...
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；其次，州级相关部门对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理；再次，接受省级相关部门和建设部联合检查组的抽查。各地各部门要向社会 准入，强化房地产广告监管和房地产展销活动管理；会同建设主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题； ...
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加强单位集资合作建房管理。单位集资合作建房要严格按照建设部、监察部、国土资源部《关于制止违规集资合作建房的通知》（建住房〔2006〕196号）与《若干 市场信息系统，尽快实现网上售房全区联网。要强化住房公积金归集和贷款的管理，加强商品房预售资金监管。要规范发展信托、股权融资，拓展产业基金、项目债券等 ...
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，公示一批国家机关办公建筑和大型公共建筑基本能耗情况。二是贯彻落实建设部财政部《关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理的实施意见》等有关文件，督促广州 的监管力度。三是在《城市房地产开发经营管理条例》的修订中，规定新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节能措施等 ...
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、性质严重的，加大整治查处力度，依法给予处罚。要严格执行“实名制购房”、“商品房预期销售网上备案”、“禁止期房转让”等制度。（十五）要强化对房地产开发建设 监测分析工作机制，建立房地产市场信息系统和信息发布制度。各相关部门要结合《关于加强房地产统计和规范信息发布工作的通知》（国统字〔2007〕10号） ...
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