，房地产开发企业不得采取包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”，因天诚公司提供的销售方案违反了该行政法规的强制性规定，代理合同应属于无效合同。代理 在商业价格未确定期间，任何销售人员不予承诺排号客户商业价格，其他问题等待开发商另行通知。” 华睦大厦项目未能在代理合同约定的期间内开盘销售。预订商铺 ...
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而起草供对方承诺的合同文件，仍然是一般合同文件而不是格式条款文件。当然，在不特定的相对人实际进人订约过程以后，他事实上已由不特定人变成了特定的承诺 协议条款发生争执，一些买受人认为其误以为该补充协议为格式条款，因此未与开发商协商其中的一些条款，但要求将该补充协议作为格式条款对待。我认为，格式条款只是指 ...
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与当初允诺的60年与50年相差太远了。我们找开发商， 刘××说，“不知道，证不是我办的。”再找游××，他说，“这事我也不知，等问问看吧。 真实情况。经营者向消费者销售（预售）房屋时，应当告知消费者或者明示房屋的下列情况： （一）房屋的坐落位置、设计环境、建筑结构、质量、用地性质及使用年限；” 第七条 ...
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元。 被告襄铁中心辩称：1、易鑫花园业委会不具有本案诉讼主体资格。本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商从未与易鑫花园业委会签订过商品房买卖合同，易 中，双方也从未约定提供公用停车库给业主使用；襄铁中心在整个开发活动中根本没有修建公用停车库，易鑫花园业委会所争议的“公用停车库”的位置是襄铁中心经 ...
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元。 被告襄铁中心辩称：1、易鑫花园业委会不具有本案诉讼主体资格。本案是商品房买卖合同纠纷，襄铁中心作为开发商从未与易鑫花园业委会签订过商品房买卖合同，易 中，双方也从未约定提供公用停车库给业主使用；襄铁中心在整个开发活动中根本没有修建公用停车库，易鑫花园业委会所争议的“公用停车库”的位置是襄铁中心经 ...
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称“卖楼花”。在中国大陆，楼花按揭被认为是购房者、银行、房地产开发商共同参加房地产经营开发的一种活动。具体来说，它包括：1、购房者与房产商签定楼花买卖合同 的任何一方在合同上对其它两方作出了承诺，这种承诺对特定的相对一方来说，构成了有明显强制力的合同条款，但对非特定的一方来说，如房产商对银行，这种承诺 ...
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情况是争取主动位置的关键。购房人了解房屋外部环境的同时，重要的还应该详细了解所意向购买房屋本身情况。其中必须要了解的信息包括：房屋开发手续是否健全；开发商的信誉和 间，让对方主动地提出诸如让价比例、付款方式等可承诺的优惠条件。等到了决定签约的阶段，为了争取得到最大限度的优惠条件，你就可以把你所了解的该 ...
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区7、8、9号宅基地出让给第三人建房，第三人按合同约定支付了全部价款。因原告与房地产开发商之间的经济纠纷未解决好，立新物业公司无法按期将国土城建手续交付给第三人 、《地基转让合同》，以证明立新物业公司将原老罐头厂开发，作出了整体规划，第三人受让地基的位置、范围、面积和价款；3、收据，以证明第三人向立新 ...
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拿到承建天腾盛世的售楼部位置的12层楼房的项目。冯奇东说他出50万，让我拿30万，我说我只出25万元，多了我出不了，冯奇东说也可以。冯 我们一直在给他要钱，2010年5月份，冯奇东给我们说驻马店天腾盛世开发商把我们的工程质量保证金用了，他们给天工集团八套房子，他准备用这些房子做抵押贷款还我们钱，后来这 ...
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已建61 500平方米,二期规划建筑68 120.8平方米。因原、被告双方提供的中天星城建设规划图不一致,本院要求衡阳市城乡规划局（原衡阳市城市规划局）对此作出说明,该局于 ,中天公司作为中天星城的开发商,是中天星城的所有权人,中天公司与万联公司签订合作协议及补充协议,承诺万联公司开发的万联阁与中天星 ...
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