地区民法典修订学者建议稿不但重申采纳物权行为理论以及无因性原则，而且以更加明确的条文规定了无因性原则） 关于物权行为理论的制度化，从比较法的角度看，有这样一些规定 ，但此等效力未有对抗第三人之力。要件主义是以物权行为理论为基础的，如果我国物权法采物权行为理论，关于公示原则的效力最好采纳登记或交付的要件 ...
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努力，好不容易才使国际社会相信了中国政府关于不实行国有化的承诺，而现在物权法草案居然明文规定国家将对属于私人、非公有制企业的基础设施采取国有化措施，这对于 所谓担保权，因此与物权法上的抵押权登记和权利质权登记截然不同。 我国现行合同法第79条至第81条关于债权转让的规定，为我国银行界开展应收账款转让 ...
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法律效果，以保护交易安全。如《日本民法典》第188条规定：占有者行使其占有物上的权利，可推定其为合法。由此可见，公信原则实际上是赋予公示的内容具有 关系复杂化，对出卖人显失公平，其保护交易安全的作用已经被善意取得制度所代替，我国物权法不宜采之。 以上通过对物权法的四项基本原则的比较分析，得出我国即将 ...
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、质权和留置权这二种担保物权为基础，同时参考其他国家和地区的立法种类来建构我国的担保物权体系的。对于《物权法》是否应当规定让与担保权，学者之间 及说明。[M].中国法制出版社。2001.419 7、梁慧星。日本现代担保法制及其对我国制定担保法的启示[A].梁慧星。民商法论丛（第3卷）[C].北京：法律 ...
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物权法的发展趋势可以概括为物权法编制的体系化、物权法本位的社会化、物权理念的价值化和物权种类的现代化四个主要方面。这些发展趋势对于我国物权法的制定和物权制度 的原则；[4]对因公益而征收、征用私人财产的条件、程序及补偿等作出明确规定，妥善协调私人利益与社会公益之间的关系；对各类土地使用权应设空间范围的 ...
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通过辛勤劳动积累的合法财产、保护依法享有的土地承包经营权等合法权益。通过制定物权法，明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权， 法、日本法、瑞士法都规定了这种登记制度。我国物权法第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以 ...
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是保姆对房屋的需求。二是有利于实现对房屋的最大化利用或使用。在为他人设定居住权的同时将房屋所有权留给其法定继承人继承，这种制度安排使财产所有权 。⒄ 注： ⑴ 陈华彬《在我国物权法上确立居住权的几个问题》中国民商法律网2004.5.25 ⑵ 梁慧星《我为什么不赞成规定居住权？》人民法院报2005.1. ...
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2期 【关键词】林业物权；体系构造 【写作年份】2008年 【正文】 目前，我国林权改革正在如火如荼地进行，已经释放了解放林业生产力、增加林农收入等积极效应 足够的重视。因此，本文将立足于现有的法律规定和实践经验，依据物权法学理，以所有权-用益物权-担保物权为主线，梳理出适当的林业物权体系。 为了达到 ...
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成编，在侵权责任中对侵害物权的责任加以规定，不仅有利于保护受害人，也有利于侵权法与物权法的协调。 应当看到，我国现行的民事法律规范并未建立独立的物权请求权制度 并得在不违反强行法规及公序良俗之范围内，自由创设现行法根本未为规定之新型契约。[40]在这些合同产生以后，如果现行的合同法对此又未作出规定时 ...
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转移的就是标的所有权。故所有权是财产法的基石和核心，全部财产法不过是围绕着所有权而规定和展开的。[20]至于所有权对政治制度的标示作用、经济体制的促进作用、个人人格的 。民事主体在占有有体物后可依时效取得的条件而享所有权，此为通例，亦为我国物权法学者所倡导，但对无形财产的占有，只能是侵权的表现。（5） ...
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