土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款，致使买受人在合同签订后二年之内无法取得《土地使用权证》的； (2) 房屋权利瑕疵：指 由出卖人保存，因此合同签订后出卖人应当向买受人提供一份由代理人签字的复印件，待全部合同原件签字或盖章后，出卖人应当承诺负有将合同原件交付给买受人 ...
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街32号，为2层，砖木结构，建筑面积33.44平方米，营业房面积为16.72平方米，房屋共有人支全香。2001年5月13日，李锦霞与荀炳成签订一份“说明”，该 再审判决认定事实错误，买卖协议上荀炳成虽未签字，是委托李全叶进行并办理了房产证，荀炳成、支全香是新华西街32号房产的合法所有人；本案诉争房屋是 ...
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提出对原告委托书笔迹鉴定，不予支持。现原告请求撤销被告给第三人颁发的房屋所有权证、房屋共有权证的理由成立，依法予以支持。据此一审判决：撤销被告新野县房产管理局 城市房屋权属登记管理办法》第十七条等规定，该房产买卖没有签订房屋买卖协议，以载明当事人的相关基本情况、原房权证名称和编号、房地产座落位置、面积 ...
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14日办理了产权登记，王小霞在起诉立案之前，从未提出“太子岗中学”的房地产与张新生共有。仅凭王小霞与张新生共同签字的欠条、协议和无注明谁书写的说明及张新生 证据，证实其对登记为张新生所有的房产出资2/3，但答辩人认为其所举证据均不能证明她对本案涉及的房屋有出资。上诉人举出的合作办学协议和补充协议系与张 ...
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提出对原告委托书笔迹鉴定，不予支持。现原告请求撤销被告给第三人颁发的房屋所有权证、房屋共有权证的理由成立，依法予以支持。据此一审判决：撤销被告新野县房产管理局 城市房屋权属登记管理办法》第十七条等规定，该房产买卖没有签订房屋买卖协议，以载明当事人的相关基本情况、原房权证名称和编号、房地产座落位置、面积 ...
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。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同签订人是否还有其他共有权人，如其他共有产权人以合同签订人未取得其同意为由 基础，在维护自身权益方面，注意以下几个问题： ■要纠正对待签订合同过程中的两种错误倾向 对合同毫不重视只管签字的作法，与认为合同到处都是开发商准备的 ...
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土地权利瑕疵：指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款，致使买受人在合同签订后二年之内无法取得《土地使用权证》的；（2）房屋权利瑕疵：指出卖 均由出卖人保存，因此合同签订后出卖人应当向买受人提供一份由代理人签字的复印件，待全部合同原件签字或盖章后，出卖人应当承诺负有将合同原件交付给买受人 ...
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金成与潘云祥的房屋买卖行为无效。潘云祥不服该判决而提起上诉，南宁市中级人民法院二审判决维持原判。由于他们的买卖行为无效，损害了其他共有人的合法权益。当时房屋登记 无法将该屋产权移交甲方，故在双方房屋买卖移转手续未完备，房产未移转的前提下，甲、乙方及苏业成自愿达成如下协议：乙方及其长兄苏业成不再转让上述 ...
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三人古赞的名下。原告余莲娣对办理房屋过户一事毫不知情，更不可能同意，被告没有经过共有人同意，给予房屋办理产权转移登记的行为，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法 该房屋一直由原告余莲娣管理使用至今，而第三人古赞自签订房屋买卖协议至今，未曾进入过该房屋。第三人刘思宁从未告知过原告余莲娣出售房屋，原告余 ...
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。”本案中被告李某某与被告田某某签订的《房屋买卖协议》是双方真实意思的表示，作为买受人的被告田某某虽未在该协议上签字，但委托其父亲田某某签字、按 并主张返还物之所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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