人在合同上签字或盖章，应当弄清抵押物是否有共有人，共有人是否同意，是否在抵押申请书中签名，由于工作不够审慎，导致这些手续不完备，其作为证据出现许多瑕疵。 明知是共有财产，不能独断专行的处置，仍然将房产证交给杨建之设定抵押。同意用其财产抵押就要承担一定的风险。虽抵押合同无效，鉴于债权人有过错，可免其承担 ...
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其所有的位于郴州市苏仙区龙骨井57号5栋804号房屋对上述借款本息的偿还承担抵押担保责任；3、本案的诉讼费由被告承担。原告郴州市北湖区农村信用合作联社就其诉讼 。同日，张某、邓某与该营销部签订《抵押合同》，以张某所有的位于郴州市龙骨井57号5幢804号房产（房产证号：郴房权证市测区字第00026933 ...
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的第3组证据能证明在本案诉争的贷款形成之前，莫X德曾向安X出借房产证的事实，本院认定该证据具有证明力。基于上述证据以及原、被告双方在庭审中的陈述 年1月26日与太平路信用社签订《信用社贷款借据》。鉴于安X在与原告签订贷款抵押合同时伪造了证据，而伪造这些证据的目的是为了获取在太平路信用社的贷款，对本应 ...
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履行义务的当事人承担举证义务。本案是典型的借贷纠纷，双方对签订了借款协议和进行抵押没有争议，双方争议的焦点是贷款方是否履行了出借义务。通常，对于借款义务是否履行 某某，并签订了《抵押合同》，由于当天是星期五办不了抵押登记，开始王某并未同意将该300万元交给张某某。在张某某将抵押房产的房产证交与王某保管 ...
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被告协助原告办理郑州市中原区桐柏南路万福花园30幢独单元9层E户的商品房房产证；诉讼费由被告承担。被告郑州大宇房地产开发有限公司辩称，原告在起诉状中所 ，原、被告及广东发展银行郑州分行经七路支行之间签订的房屋按揭贷款合同、房地产抵押合同、保证合同都是当事人之间的真实意思表示，合法有效；广东发展银行郑州 ...
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承担总房款每日万分之6支付违约金。并由被告支付给两原告114342元作为办房产证的保证金”。承诺书签订后，被告将114342元保证金支付给了原告，后因被告 2005年12月20日，某某公司与中国光大银行重庆分行再次签订《重庆市房地产抵押合同变更协议书》并于2005年12月23日备案登记，大同路16号（ ...
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签订一个房屋买卖协议。2009年9月17日，二被告就与原告签订了买房协议，房产证交给了原告。原告借给第三人20万元，约定月利息为千分之二十。之后 。抵押合同具有债权的预约效力，当事人订立抵押合同后，按照履行合同的顺序，二被告是负有办理抵押权登记义务的当事人，因其没有办理抵押登记，从而使抵押权不能成立。 ...
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本案全部责任，李逢翠应依约如数履行还款义务。抵押合同约定万凯以其座落在衡阳县西渡镇油城路房产证号为NO:0034800的私有住房一套为李逢翠借款作 对上述款项承担连带清偿责任；三、原告湖南省衡阳县农村信用合作联社享有对被告万凯所抵押的住房折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利，其价款超过债权数额的部分 ...
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公司签订《最高额抵押合同》（编号：2008年汨抵字第1205号），约定：XX家具公司以其所有的位于汨罗市黄柏镇的2栋车间（房产证号：汨房 人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 ...
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部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 办理流程提示： 抵押的书面意见； （2）国有土地使用证； （3）借款合同、抵押合同； （4）抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明； （5）抵押权人为金融机构 ...
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