在浦东看好一套二手房,打算买了年底结婚用,在8月6日我和中介还有房主"刘先生"签了房地产买卖居间协议,"刘先生"收取了我交的一万元定金,并在协议 使用了房主的身份证,代理其签的协议,并且单方执意终止协议,称房主不想卖了,要退还定金终止协议.协议中明确写明,如若卖方单方面违约则应及时退还双倍定金给买方, ...
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请问律师：我与中介公司签订了一份买房合同，在缴付意向金时，他让我签订了房地产买卖居间协议和一份房屋买卖合同，及佣金确认书，当初我就说为告知中介我已限购不能买房，要买用儿子名义买卖，他说不要紧这不是正式合同，然后我就签了！导致现在我不能买，他告我违约要我赔上违约金，请问我该咋么办？我的合同是否无效。...
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，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海， 可以存在代理人原因毁约?如毁约，我们需要承担哪些赔偿责任，意向金或违约金吗（中介格式买卖合同中，毁约需付20%违约金）。 2，如果产证及公证没问题，我们申请 ...
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2010年12月5日，我通过中介与卖方签定了《房地产买卖居间协议》，并支付了卖房1万元定金，和1万元中介服务费，该套房子的产权为卖家父女二人共同财产 买方的按揭款代出，耽误了其另购房的最佳时期，以此为由，迟迟不肯出具其女儿的相关手续办理过户，至今已拖期三个月。请问，这种情况，属于卖家违约还是中介违约？...
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4月中与买家及中介签订了房地产买卖居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿 拒绝协商中止合同，因为合同中没有注明过户的期限，所以无法用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意解除合同，我方就无法把房屋挂牌重新销售，并且 ...
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由于资金原因和乙方所签"房地产买卖居间协议"需要毁约,所收10000元意向金如何赔偿.是否还要付给中介佣金...
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无违反协议第十条约定的问题。法院认为：虽然《房屋买卖居间协议》中有“原、被告双方签订正式《房地产买卖契约》的时间为２００５年９月６日”的表述，但这只是 与原告签约办理过户手续的情况下，解除权属原告所有，被告作为违约方根本无权解除协议。被告认为《房屋买卖居间协议》已被解除的理由是其单方制作的工作联系函， ...
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不履行签订该合同。原告作为居间方，已促成了买卖双方建立了买卖关系。但由于被告违约，导致房屋最终未能交易成功。依据房地产买卖协议，被告应当向原告支付违约金 合同法》第四十条、四百二十四条之规定，判决如下：原告上海A房地产顾问有限公司要求被告沈a偿付违约金人民币22000元的诉讼请求，不予支持。案件受理费 ...
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与实际成交价格不一致，关于违约责任等内容更是没有约定，而我国法律并不禁止当事人之间就房屋买卖自由交易，因此在该买卖协议约定与买卖居间合同约定不一致时，应当 。二审期间，上诉人未提交新证据。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖居间合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应遵循诚实信用的原则全面 ...
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2008年7月7日前至丙方处签订《上海市房地产买卖合同》或类似合同,签订合同的具体时间可由丙方安排或乙方与甲方在本协议中另行约定,任何一方未能履行本条款，均属 无法购买系争房屋，致原、被告及第三人签订的《房地产买卖居间合同》无法履行，未能签订房屋买卖合同，违约方系李A，故判决对李A的诉讼请求不予支持。 ...
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