年8月4日曹华清等12人办理了永兴县城关镇环城路商业住宅综合楼国有土地使用权证，编号为湘永兴县国用（2008）第51C038号，2011年9月 6902.61元的问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围是房地产开发企业作为商品房买卖合同的出卖人与购房者之间的 ...
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法律依据，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称“《解释》”）对合作开发房地产作了比较详细的规定，仅“合作开发 法律强制性规定。可见，在司法实践中，即使未达到开发投资条件也并不影响土地使用权转让合同的有效性，合同双方应当继续履行合同。 同样理由，我们认为合作开发 ...
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万元固定利润作为回报。军安公司仅仅负责项目的相关手续办理，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。其不 的效力。原审法院适用了《合同法》、《城市房地产管理法》，参照了《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件的适用法律问题的解释》，但并非“机械的 ...
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（下称淀粉厂)签订意向书。约定: 一、淀粉厂提供位于本市马路街47号厂院内土地，居业公司提供资金，建造6000平方米商住楼一栋(底层为框架结构门面房，二 主张应适用最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的相关规定，认为双方系联合开发房地产，合同应有效，但该解释第二 ...
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。 3、第三次款6099万元在以下条件满足后20日内支付，4200万元土地出让金和契税中的35 922 460元由买方直接支付给原债权人上海鼎润公司 北京市高级人民法院审理北京金悦投资有限公司等与北京宏利伟业房地产投资顾问有限公司、贺梅股权转让合同纠纷案件的复函》、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、 ...
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要求法院确认房屋买卖行为无效而判令买主退还房屋，导致这类纠纷案件剧增。另外随着市场经济和房地产市场的发展，部分乡村房屋的房价也随之节节攀升，由于房价 ”并未禁止农村宅基地上房屋的出售和出租。至于第六十三条规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其立法目的是为限制农村集体 ...
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违法，且恶意串通，致中药饮片厂至今没有得到价款。请求确认双方签订的房地产买卖协议无效。新乡市牧野区人民法院审理查明：2000年9月4日，中药饮片 的人民政府审批，否则该行为无效，中华人民共和国《城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中均有明确规定。 ...
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施工并接受处理。隆同公司未取得陕西省建设厅核发的2008年度、2009年度《房地产开发企业暂定资质证书》。又查明，因本案涉及木箱厂、隆同公司之间 原审判决适用最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条“当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效”错误 ...
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公司未办理建设工程规划许可证，平顶山市城市规划局于2004年8月27日向大众房地产公司下达“责（2004年）停字第691号责令停止违法行为通知书”，该通知书 。本院认为，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让 ...
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曾供职的江苏省淮安市楚州区法院近年来的统计数据显现，2005年该院审理农村房屋买卖合同纠纷案件16件，2006年则上升至43件，2007年1-9月份则已受理了48 处理原则，既能杜绝城市居民大量涌向农村，不造成农村土地大量流失，又能有效维护和稳定农村房地产市场的秩序。 （二）法律与政策相结合原则 关于 ...
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